Dom w Malborku, ul. Pomorska - Dzień Otwarty 31.05

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Malborku, ul. Pomorska.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o parterowej zabudowie, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Malborka – przy ulicy Pomorskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 250 m2, która zapewnia prywatność oraz wygodną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dom posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 110,21 m2, z czego 87,29 m2 stanowi powierzchnia użytkowa. Budynek został zaprojektowany w sposób niezwykle praktyczny, dzięki czemu każdy metr kwadratowy został optymalnie wykorzystany. Wnętrze zachwyca przestronnością, dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących wygodnego domu bez konieczności pokonywania schodów.

Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny i słoneczny salon, który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, tworząc przyjemną i przytulną atmosferę. Obok salonu znajduje się osobna, funkcjonalna kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą, która pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków oraz wspólne spędzanie czasu przy stole.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie duże i ustawne sypialnie, które oferują wiele możliwości aranżacyjnych i zapewniają komfortowy wypoczynek. Funkcjonalna łazienka została wyposażona w prysznic, a wygodny korytarz zapewnia swobodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Przemyślany układ wnętrza sprawia, że dom jest niezwykle wygodny w codziennym użytkowaniu i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie całego budynku, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Rozwiązanie to gwarantuje wygodę eksploatacji oraz pozwala na efektywne zarządzanie kosztami utrzymania domu. Budynek jest jasny, ciepły i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z podstawową infrastrukturą techniczną.

Na terenie posesji znajduje się również garaż o powierzchni 22,92 m2, usytuowany przy budynku. Stanowi on wygodne miejsce do parkowania samochodu, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów. Ogrodzona działka została starannie zagospodarowana, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się uporządkowanym i estetycznym otoczeniem domu.

To nieruchomość, która łączy wygodę parterowego układu, funkcjonalność pomieszczeń oraz świetną lokalizację w Malborku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu do zamieszkania na lata, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Dom:

– Salon – ok. 21,92 m2,
– Kuchnia – ok. 6,67 m2,
– Jadalnia – ok. 7,92 m2,
– Sypialnia – ok. 18,41 m2,
– Sypialnia – ok. 14,3 m2,
– Łazienka – ok. 5,24 m2,
– Korytarz – ok. 13,82 m2,

Suma powierzchni użytkowej: 87,29 m2.

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23%.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.