Działka budowlana. gaz, wodociąg, kanalizacja,prąd

Działka budowlana numer 340/22 w Cedry Wielkie (ul. Juliana Tuwima), media przy działce (wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja)

Wybuduj swój wymarzony dom w Cedrach Wielkich, ul. Tuwima blisko terenów zielonych

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Cedry Wielkie, ul. Tuwima, to urocza okolica położona w spokojnej części miasta. Cedry Wielkie to obszar zróżnicowany pod względem zabudowy, gdzie można znaleźć zarówno domy jednorodzinne, jak i niewielkie bloki mieszkalne. Ta lokalizacja bardzo przyjazna dla rodzin, ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych i placów zabaw.

Odległości od punktów użyteczności publicznej w Cedrach Wielkich, ul. Tuwima, są bardzo dogodne:

Sklep spożywczy: W odległości około 300 metrów znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, co zapewnia wygodne i szybkie zakupy codziennych artykułów.

Przystanek autobusowy: W odległości około 400 metrów znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia mieszkańcom podróże komunikacją miejską do innych części miasta.

Przedszkole/Szkoła: W odległości około 700 metrów znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa, co sprawia, że rodziny z dziećmi mają łatwy dostęp do miejsc edukacyjnych.

Park/tereny rekreacyjne: W odległości około 1 kilometra znajduje się piękny park miejski, idealny do spacerów, pikników i aktywności na świeżym powietrzu.

Dzięki tak dogodnej lokalizacji możesz cieszyć się spokojem i wygodą, mając jednocześnie łatwy dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień.

W pobliżu nieruchomości gruntowej znajduje się wiele terenów zielonych do spacerowania, co pozwoli codziennie cieszyć się zewem natury i korzystać z możliwości rekreacji w pobliżu domu.

W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Gdańsk (około 17 km), Nowy Dwór Gdański ( około 18 km), Tczew (około 19 km).

Działka o łącznej powierzchni 1215 m2 usytuowana w cichym i spokojnym miejscu. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Dojazd do działki zapewnia dogodna droga z płyt betonowych, połączona z drogą asfaltową. Wodociąg w odległości około 13 metrów od granicy działki, gaz około 1 metr od granicy działki. Ponadto prąd oraz kanalizacja w granicy działki.

Nieruchomość położona jest w obszarze, który posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Gmina Cedry Wielkie jest w trakcie zmiany obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (planowany termin zmiany obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - Czerwiec 2024r.)

Parametry Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (czerwiec 2024r.) :

• MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:

1. lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej, 2. zabudowa zagrodowa, w tym budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie oraz urządzenia, obiekty i budowle rolnicze służące prowadzeniu gospodarki rolnej w istniejących w dniu uchwalenia planu gospodarstwach rolnych, 3. obiekty i urządzenia towarzyszące, zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych,

• b) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania:

1. lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, 2. w istniejącej zabudowie zagrodowej nie dopuszcza się prowadzenia hodowli i chowu zwierząt w liczbie większej niż 10 DJP;

• maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%
• minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki – 30%
• intensywność zabudowy – minimalnie 0, maksymalnie 0,8
• dopuszcza się lokalizację budynków bliźniaczych przy granicy działki oraz budynków towarzyszących w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki
• maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych – 11,5 m
• maksymalna liczba kondygnacji budynków jednorodzinnych – 3

Zalety działki:

• cisza i spokój
• dostępna od zaraz
• powierzchnia 1215 m2
• wodociąg miejski, prąd, gaz, kanalizacja miejska
• płaskie ukształtowanie terenu
• korzystny MPZP
• działka budowlana
• tereny zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu działki
• i wiele więcej!

Zalety lokalizacji:

• liczne jeziora, lasy, rzeki w okolicy
• dojazd do miast zapewnia dogodna droga
• cisza i spokój
• wiele innych atrakcji oraz ciekawych miejsc turystycznych i rekreacyjnych!

Masz jakiekolwiek pytania? Zadzwoń i porozmawiajmy.

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wybuduj swój wymarzony dom w Cedrach Wielkich, ul. Tuwima blisko terenów zielonych

Cedry Wielkie, ul. Tuwima, to urocza okolica położona w spokojnej części miasta. Cedry Wielkie to obszar zróżnicowany pod względem zabudowy, gdzie można znaleźć zarówno domy jednorodzinne, jak i niewielkie bloki mieszkalne. Ta lokalizacja bardzo przyjazna dla rodzin, ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych i placów zabaw.

Zalety lokalizacji:

• liczne jeziora, lasy, rzeki w okolicy
• dojazd do miast zapewnia dogodna droga
• cisza i spokój
• wiele innych atrakcji oraz ciekawych miejsc turystycznych i rekreacyjnych!

Parametry Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (czerwiec 2024r.) :

• MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:

1. lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej, 2. zabudowa zagrodowa, w tym budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie oraz urządzenia, obiekty i budowle rolnicze służące prowadzeniu gospodarki rolnej w istniejących w dniu uchwalenia planu gospodarstwach rolnych, 3. obiekty i urządzenia towarzyszące, zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych,

• b) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania:

1. lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, 2. w istniejącej zabudowie zagrodowej nie dopuszcza się prowadzenia hodowli i chowu zwierząt w liczbie większej niż 10 DJP;

• maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%
• minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki – 30%
• intensywność zabudowy – minimalnie 0, maksymalnie 0,8
• dopuszcza się lokalizację budynków bliźniaczych przy granicy działki oraz budynków towarzyszących w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy działki
• maksymalna wysokość budynków jednorodzinnych – 11,5 m
• maksymalna liczba kondygnacji budynków jednorodzinnych – 3