Ul. Łokietka - 135 m2 - Dzień otwarty 22.03

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Łokietka.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 135 m2, powstała w wyniku prawnego wydzielenia z domu jednorodzinnego. Mieszkanie znajduje się na parterze oraz pierwszym piętrze zadbanego domu szeregowego z 2005 roku, położonego w bardzo atrakcyjnej i spokojnej okolicy przy ulicy Łokietka, bezpośrednio nad malowniczym jarem. Lokalizacja ta zapewnia ciszę, dużo zieleni oraz poczucie prywatności, a jednocześnie dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta. Do mieszkania prowadzi wygodna, standardowa klatka schodowa, dzięki czemu dostęp do lokalu jest komfortowy i niezależny.

Cała przestrzeń mieszkania obejmuje dwa poziomy i obecnie została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno dla dużej rodziny, jak i w celach inwestycyjnych, na przykład pod wynajem dwóch osobnych mieszkań. Jednocześnie układ pozwala na łatwe przywrócenie pierwotnej funkcji jednego dużego mieszkania. Wystarczy wykonać wewnętrzne schody w dolnej części lokalu, aby ponownie połączyć oba poziomy w jedną spójną przestrzeń mieszkalną.

Pierwszy z lokali znajduje się na parterze i oferuje bardzo komfortowy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Znajduje się tu przestronna kuchnia z jadalnią, która stanowi centralne miejsce tej części mieszkania i posiada bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni aż 23 m2. Taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy organizowania letnich posiłków na świeżym powietrzu. W tej części mieszkania znajdują się również dwie oddzielne, ustawne sypialnie, łazienka wyposażona w wannę oraz funkcjonalny korytarz zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Drugi poziom nieruchomości, zlokalizowany na pierwszym piętrze, został zaaranżowany jako osobny lokal mieszkalny. Znajduje się tutaj salon z aneksem kuchennym tworzący jasną i przestronną część dzienną, dwie sypialnie – z czego jedna posiada wyjście na duży balkon o powierzchni 19 m2, łazienka z wanną, dodatkowe pomieszczenie z prysznicem oraz przestronny korytarz. Taki układ zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz dużą elastyczność aranżacyjną.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Do mieszkania przynależy również szereg dodatkowych przestrzeni, które znacząco podnoszą funkcjonalność całej nieruchomości. W skład oferty wchodzi piwnica o powierzchni 10 m2, ogródek o powierzchni około 130 m2 – idealny do wypoczynku, rekreacji lub stworzenia własnej strefy zieleni – a także garaż o powierzchni 20 m² zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu.

Dodatkowym atutem są także przestronne pomieszczenia gospodarcze o powierzchni łącznej aż 90 m2, mogą one pełnić wiele funkcji.

Wszystkie media w mieszkaniu pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania oraz brak konieczności korzystania z indywidualnych rozwiązań.

Jest to bardzo ciekawa oferta dla osób poszukujących dużej nieruchomości z możliwością zamieszkania w dwóch niezależnych częściach, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu. Duża powierzchnia, dwa poziomy, przestronne tarasy i balkon, ogród, garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze tworzą wyjątkową i niezwykle funkcjonalną przestrzeń do życia.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok. 800 zł miesięcznie.

Mieszkanie:

Parter:

– Kuchnia,
– Sypialnia,
– Sypialnia,
– Łazienka,
– Korytarz,

Piętro:

– Salon z aneksem kuchennym,
– Sypialnia,
– Sypialnia,
– Łazienka,
– Korytarz,

Suma powierzchni: 135 m2.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.