Pęklewo - 2 Pokoje - Blisko Zalewu Wiślanego

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie w Pęklewie.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Pęklewo, zaledwie 3,4 km od Tolkmicka oraz w bliskiej odległości od plaży nad Zalewem Wiślanym, co sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla tych, którzy marzą o nieruchomości wakacyjnej. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze zadbanego, kameralnego bloku, który przeszedł modernizację – budynek został ocieplony, a dach wymieniony, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowym atutem jest możliwość długoterminowego najmu ogródka znajdującego się tuż za budynkiem, co pozwala cieszyć się własną zieloną przestrzenią do wypoczynku i rekreacji.

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 48 m2 i składa się z dwóch ustawnych pokoi – przestronnego salonu oraz sypialni, osobnej, jasnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Całość wymaga kapitalnego remontu, jednak część prac została już rozpoczęta – wymieniono okna oraz drzwi wejściowe, a na podłodze położono wylewki betonowe, co daje przyszłemu właścicielowi solidną bazę do dalszych prac i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dzięki temu każdy ma możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do swojego stylu życia – zarówno nowoczesnego apartamentu wakacyjnego, jak i przytulnego mieszkania całorocznego.

Nad lokalem znajduje się strych, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania, co w codziennym użytkowaniu stanowi duże udogodnienie. Media – woda oraz kanalizacja – pochodzą z sieci miejskiej, natomiast mieszkanie nie posiada obecnie źródła ogrzewania, co daje elastyczność w wyborze nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań grzewczych.

To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o własnym kącie w otoczeniu natury, w pobliżu wody i urokliwych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Mieszkanie w Pęklewie to idealna baza wypadowa nad Zalew Wiślany i świetna inwestycja w nieruchomość, która po remoncie zyska ogromny potencjał – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce na wakacyjne wyjazdy czy wynajem turystyczny. Czynsz na tą nieruchomość wynosi 300 zł.

Mieszkanie:

• Salon ok. 16,60 m2
• Kuchnia ok. 9,70 m2
• Sypialnia ok. 16,88 m2
• Łazienka ok. 3,60 m2
• Korytarz ok. 2,60 m2

Suma powierzchni: 48 m2.

Zalety nieruchomości:

• Lokalizacja blisko Zalewu Wiślanego – tylko kilka minut od plaży, co czyni mieszkanie świetną bazą na wakacje i wypoczynek
• Bliskość Tolkmicka – 3,4 km do miasta z pełną infrastrukturą (sklepy, usługi, komunikacja)
• Spokojna i malownicza okolica – idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i rekreację
• Kameralny blok po modernizacji – budynek ocieplony, dach po wymianie, co zwiększa komfort i obniża koszty utrzymania
• Możliwość korzystania z ogródka – opcja długoterminowego najmu działki tuż za budynkiem
• Praktyczny układ mieszkania – osobna kuchnia, salon, sypialnia, łazienka i przedpokój
• Powierzchnia 48 m2
• Wysokie stropy - 3m
• Niski czynsz
• Strych jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Rozpoczęte prace remontowe – wymienione okna i drzwi wejściowe, wykonane wylewki betonowe, co daje dobry punkt startowy do dalszych prac
• Możliwość aranżacji według własnego gustu – mieszkanie do kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je całkowicie pod siebie
• Potencjał inwestycyjny – doskonałe miejsce zarówno jako mieszkanie całoroczne, jak i nieruchomość wakacyjna lub pod wynajem krótkoterminowy
• I wiele więcej!

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w Pęklewie – spokojnej, malowniczej miejscowości w gminie Tolkmicko, tuż obok Zalewu Wiślanego. To urokliwe miejsce znajduje się w otoczeniu zieleni i natury, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, znanego z pięknych widoków, pagórkowatego terenu i licznych tras spacerowych czy rowerowych. Do Tolkmicka, miasteczka z portem i pełną infrastrukturą, można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy, natomiast większe miasto – Elbląg – oddalone jest o około 25 kilometrów, co zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Bliskość plaży nad Zalewem Wiślanym sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z wodą i możliwościach rekreacyjnych na świeżym powietrzu.

Główne zalety lokalizacji:

• Malownicze położenie w otoczeniu natury i Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej
• Bliskość Zalewu Wiślanego i plaży, idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku
• Cisza i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
• Liczne szlaki piesze i rowerowe w okolicy
• Świetna baza wypadowa na Mierzeję Wiślaną i pobliskie atrakcje turystyczne
• I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Mieszkanie położone jest w Pęklewie – spokojnej, malowniczej miejscowości w gminie Tolkmicko, tuż obok Zalewu Wiślanego. To urokliwe miejsce znajduje się w otoczeniu zieleni i natury, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, znanego z pięknych widoków, pagórkowatego terenu i licznych tras spacerowych czy rowerowych. Do Tolkmicka, miasteczka z portem i pełną infrastrukturą, można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy, natomiast większe miasto – Elbląg – oddalone jest o około 25 kilometrów, co zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Bliskość plaży nad Zalewem Wiślanym sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z wodą i możliwościach rekreacyjnych na świeżym powietrzu.

Główne zalety lokalizacji:

• Malownicze położenie w otoczeniu natury i Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej
• Bliskość Zalewu Wiślanego i plaży, idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku
• Cisza i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
• Liczne szlaki piesze i rowerowe w okolicy
• Świetna baza wypadowa na Mierzeję Wiślaną i pobliskie atrakcje turystyczne
• I wiele więcej!