Hausland Nieruchomości

Obiekt, dla inwestora, wyposażony, 1836 PUU

Władysławowo

2 900 000 PLN

Nieruchomość

Obiekt biurowy

Metraż

2057.3M2

Liczba pokoi

10

Rok budowy

1990

Agent: Przemek Warnke

Przemek Warnke

Pośrednik Nieruchomości

Obiekt, dla inwestora, wyposażony, 1836 PUU

LOKALIZACJA: Władysławowo

CENA: 2 900 000 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Obiekt biurowy

METRAŻ: 2057.3M2

LICZBA POKOJI: 10

ROK BUDOWY: 1990

OPIS:

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Obiekt Władysławowo.

Zapraszamy do zapoznania się z tą niezwykłą nieruchomością mieszczącą się we Władysławowie obok Elbląga , która oferuje idealne połączenie komfortu mieszkalnego z dynamicznym biznesem. Ten przepiękny salon samochodowy z warsztatem i częścią mieszkalną to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności oraz dla osób, które pragną wygodnego miejsca zamieszkania.

Powierzchnia całkowita tego obiektu wynosi imponujące 2057,3 m2, co daje mnóstwo miejsca na ekspozycję pojazdów, pracę w warsztacie oraz inne działania biznesowe. Salon samochodowy jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić klientom wyjątkowe doświadczenie zakupowe, z wystawionymi pojazdami prezentowanymi w atrakcyjny sposób oraz ergonomicznymi strefami obsługi klienta.

Kompleks został podzielony na duże hale o powierzchniach:

 553,4 m2 - salon samochodowy, znajdziemy w nim: sale ekspozycyjną, pomieszczenie sprzedawcy, biuro kierownika serwisu, realizacja budynku 2001 rok

 228 m2 - warsztat, znajdziemy w nim: stanowisko serwisowe z podnośnikami słupowymi i najazdowymi, magazyn części zamiennych x2, serwis z 4 stanowiskami obsługi (podnośniki słupowe), kotłownię (kocioł na opał stały typu vissman), realizacja budynku 1992 rok.


 580,9 m2 - warsztat 2, znajdziemy w nim: blacharnię z wentylacją mechaniczną, lakiernię z piecami suszącymi i wentylacja mechaniczną, maszynownię, realizacja budynku 1998 rok


 376,8 m2 - warsztat 3, znajdziemy w nim: przygotowalnię samochodów, pomieszczenie magazynowe,  realizacja budynku 2001 rok


 96,9 m2 - powierzchnia biurowa z zapleczem sanitarnym, realizacja budynku 1990 rok

 221,3 m2 - lokal mieszkalny, znajdziemy tutaj: salon z kominkiem, 2x łazienka z wc, kuchnia z jadalnią, komunikacja, 4 sypialnię, realizacja budynku 1990 rok


Kompleks został wyposażony w najnowocześniejszy sprzęt oraz zapewnia szeroki zakres usług naprawczych i konserwacyjnych dla różnych typów pojazdów. Profesjonalny personel warsztatu gwarantuje wysoką jakość świadczonych usług oraz zadowolenie klientów.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest część mieszkalna o powierzchni 221,3 m2, która oferuje komfortowe warunki do życia. Znajdują się tu 4 przestronne pokoje, kuchnia, dwie łazienki oraz przytulny salon, co stanowi idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu pracy w salonie samochodowym i warsztacie.

Źródło ciepła: piec olejowy z nadmuchami ciepłego powietrza typu ARAJ

To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej oraz dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Elblągu. Nie przegap szansy, aby stać się właścicielem tego niezwykłego kompleksu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.

Powierzchnie:
Warsztat 1: 228 m2
Warsztat 2: 580,9 m2
Warsztat 3: 376,8 m2
Salon samochodowy: 553,4 m2
Część mieszkalna: 221,3 m2
Powierzchnia biurowa z zapleczem sanitarnym: 96,9 m2

Całkowita powierzchnia: 2057,3 m2

1836 m2 - powierzchnia usługowa,

221,3 m2 - część mieszkalna

Zalety nieruchomości:

- Ogromna przestrzeń, aż 2057,3 m2, podzielona na funkcjonalne hale warsztatowe,
- Salon samochodowy połączony z w pełni wyposażonym warsztatem,
- Wielofunkcyjność,
- Dogodna lokalizacja, nieopodal wyjazdu na drogę S7,
- Potencjał inwestycyjny,
- Duży parking,
- Mieszkanie o powierzchni 221,3 m2 na terenie obiektu,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja tego obiektu położonego w Elblągu we Władysławowie cieszy się doskonałą lokalizacją, która oferuje zarówno wygodę dostępu dla klientów, jak i dogodne warunki dla prowadzenia działalności biznesowej. Władysławowo jest ważną arterią komunikacyjną w Elblągu, łączącą różne części miasta i zapewniającą łatwy dostęp do głównych dróg. Bliskość drogi S7, jednej z głównych tras krajowych, dodaje znaczenia tej lokalizacji, umożliwiając szybki i wygodny dostęp do innych miast i regionów. Dla klientów jest to szczególnie korzystne, ponieważ mogą oni łatwo dotrzeć do warsztatu zarówno z Elbląga, jak i z okolicznych miejscowości czy tras tranzytowych. Bliskość drogi S7 sprawia również, że warsztat jest atrakcyjny dla osób podróżujących, którzy mogą skorzystać z usług serwisowych w trakcie podróży.

Ponadto, taka lokalizacja pozwala na łatwe dostarczanie części i materiałów niezbędnych do prowadzenia warsztatu, co może przyczynić się do zwiększenia efektywności operacyjnej.

Podsumowując, lokalizacja warsztatu samochodowego we Władysławowie nieopodal  Elbląga, z bliskim wyjazdem na drogę S7, stanowi znaczący atut, który sprzyja zarówno klientom, jak i właścicielowi działalności. To miejsce zapewnia dogodne warunki dla rozwoju biznesu w branży motoryzacyjnej oraz łatwy dostęp do szerokiej grupy klientów.


Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa inwestycja.


HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

AGENT: Przemek Warnke

NUMER: 511512843

EMAIL: p.warnke@hausland.pl