Hausland Nieruchomości

Nieruchomość dla Inwestora, Hala murowana

Markusy

400 000 PLN

Nieruchomość

Obiekt biurowy

Metraż

393M2

Liczba pokoi

10

Rok budowy

1965

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

Nieruchomość dla Inwestora, Hala murowana

LOKALIZACJA: Markusy

CENA: 400 000 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Obiekt biurowy

METRAŻ: 393M2

LICZBA POKOJI: 10

ROK BUDOWY: 1965

OPIS:

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży murowanej hali położonej w Markusach, która przeszła kompleksowy remont oraz zostały w niej wymienione wszystkie okna.

Budynek ten znajduje się w doskonałej lokalizacji i oferuje wiele możliwości dla potencjalnego nabywcy.
Hala składa się z dwóch kondygnacji i została przygotowana do różnorodnych zastosowań. Na parterze znajduje się obszerna kotłownia o powierzchni około 20 m2 oraz sala o powierzchni około 44 m2, która może być wykorzystana na różne cele, takie jak magazynowanie czy produkcja.

Główna hala na parterze ma imponującą powierzchnię około 145 m2 i wysokość 6,9 m, co zapewnia dużo miejsca na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Dodatkowo, obecność 19 okien po prawej stronie oraz 16 okien po lewej stronie dostarcza obfitą ilość naturalnego światła, co tworzy komfortowe warunki pracy. Brama wjazdowa o wysokości 3,5 m umożliwia łatwe dostarczanie i rozładunek towarów.
Na parterze znajduje się również pomieszczenie socjalne o powierzchni około 12 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 23 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Całkowita powierzchnia parteru wynosi około 263 m2, a dodatkowo dostępne jest biuro o powierzchni 6,5 m2.

Piętro budynku jest do adaptacji i składa się z 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni około 124 m2. To idealna przestrzeń do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb nabywcy, na przykład jako biura, pomieszczenia konferencyjne lub przestrzenie magazynowe.

Ogrzewanie budynku zapewnia piec, który znajduje się w kotłowni, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Ponadto, media zostały doprowadzone do budynku, co ułatwia prowadzenie działalności.

Ta wyjątkowa oferta stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Przy nieruchomości znajduje się również ogólnodostępna rampa rozładunkowo-przeładunkowa, co zwiększa komfort codziennej pracy.

Dojazd jest bardzo dogodny. Lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno z autostrady, jak i głównych dróg krajowych. Dzięki temu transport towarów do i z hali jest wygodny i szybki.

Trasy komunikacyjne są dobrze rozwinięte, co ułatwia zarówno pracownikom, jak i klientom dotarcie do hali. Istnieje również możliwość korzystania z usług firm kurierskich i dostawczych, które obsługują ten obszar.


Zalety nieruchomości gruntowej zabudowanej :

- cisza i spokój,
- dostępna od zaraz,
- działki numer 509
- łączna powierzchnia użytkowa hali około 393 m2
- wodociąg, prąd, siła, sieć telekomunikacyjna,
- płaskie ukształtowanie terenu,
- działka objęta MPZP,
- dla inwestora,
- rampa rozładunkowa/przeładunkowa,
- główna sala o powierzchni około 145 m2,
- w sumie 10 pomieszczeń,
- kotłownia,
- wysokość głównej sali 6,9 metra,
- brama wjazdowa w głównej sali o wysokości 3,5 metra,
- duża ilość światła,
- wymienione okna,
- budynek po termomodernizacji,
- dostępny od zaraz,
- dostosowany do zakładu stolarskiego,
- piętro do adaptacji o powierzchni około 124 m2,
- powierzchnia zabudowy około 317 metrów,
- parking na minimum 8 aut,
- podana kwota jest kwotą Brutto,
- i wiele więcej!



Zalety lokalizacji:

- bliski dojazd do Elbląga, okolicznych miast,
- dojazd do miast zapewnia dogodna droga asfaltowa,
- cisza i spokój,
- dobre miejsce na nowy biznes


Masz jakiekolwiek pytania? Zadzwoń i porozmawiajmy.



Dowiedz się więcej, zadzwoń !


HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w  rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

AGENT: Marcin Talerczyk

NUMER: 504127349

EMAIL: talerczykmarcin@gmail.com