Hausland Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe z dużym ogródkiem i więcej..

Elbląg, Aleja Jana Pawła II

684 000 PLN

Nieruchomość

Mieszkanie

Metraż

68.5M2

Liczba pokoi

3

Rok budowy

2019

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe z dużym ogródkiem i więcej..

LOKALIZACJA: Elbląg, Aleja Jana Pawła II

CENA: 684 000 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie

METRAŻ: 68.5M2

LICZBA POKOJI: 3

ROK BUDOWY: 2019

OPIS:

Jeżeli szukasz nieruchomości, w której zakochasz się już od samego progu i która znajduje się w wyjątkowej lokalizacji i nowoczesnym budynku, zapoznaj się z ofertą poniżej.

Niesamowitą zaletą tego lokalu jest bezpośrednie sąsiedztwo i bliskość do wszelkich niezbędnych punktów użyteczności publicznej, usług i handlu. Niedaleko osiedla znajdują się: Centrum Handlowe Ogrody, Lidl i wiele osiedlowych sklepów oraz punktów usługowych. Komunikacja miejska (przystanek autobusowy i tramwajowy). Z tego miejsca bez problemu dostaniemy się w każdą stronę miasta. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, żłobek. Wiele dostępnych w okolicy placów zabaw dla dzieci. Lokalizacja tuż obok modrzewiny, pozwala wybrać się na spacer, rower czy też jogging. Bliskość terenów zielonych daje wiele możliwości. Czego chcieć więcej?

Całe mieszkanie ma aż 68,50 m2 i w tej cenie ujęta jest duża komórka lokatorska o powierzchni 7,58 m2. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a czynsz administracyjny na taką powierzchnię mieszkalną to około 920 złotych miesięcznie. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Lokal usytuowany jest na parterze budynku przy ulicy Aleja Jana Pawła II, został zaaranżowany i urządzony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia, dzięki czemu daje piękny klimat i wspaniałą energie tego miejsca. Od razu wchodząc do mieszkania, pojawia nam się uśmiech na twarzy. Doskonały rozkład pomieszczeń spodoba się wszystkim, którzy szukają przestrzeni dla rodziny. Lokal składa się z 2 pokoi, salonu z wyjściem na ogród o powierzchni aż 129,90 m2, odrębnej kuchni z oknem od strony wschodu, łazienki z wc. oraz przedpokoju.
W salonie (podwójna ekspozycja południe, wschód) znajduje się biokominek, który wprawia w wyjątkowy nastrój, a ponadto znajdujący się w salonie dostęp do własnego ogródka to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od tego malowniczego zakątka, gdzie poczujesz się jak w oazie spokoju. Możesz z łatwością rozsiąść się na tarasie i cieszyć się świeżym powietrzem oraz pięknymi widokami natury.
Ogródek został zaprojektowany z myślą o Twojej wygodzie i bezpieczeństwie. Dzięki monitoringowi możesz mieć pewność, że Twoje miejsce spoczynku jest pod stałą ochroną. Dodatkowo, cały ogród został ogrodzony tujami, zapewniając Ci pełną prywatność i odosobnienie od sąsiednich posesji, nie zabrakło tu również oświetlenia.
Brak ciągów pieszych obok granicy ogródka sprawia, że jest to spokojne i ciche miejsce, idealne dla osób ceniących intymność oraz kontakt z naturą.
 
Ta wspaniała nieruchomość, która jest idealną propozycją dla wszystkich entuzjastów nowoczesnego designu oraz wyrafinowanego wzornictwa usytuowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście i może być właśnie Twoja. Brzmi nieźle, prawda?


Mieszkanie:

- korytarz o pow. ok. 10 m2,
- sypialnia ok. 11,33 m2,
- łazienka ok. 5,79 m2,
- sypialnia ok. 11,79 m2,
- kuchnia ok. 8,17 m2,
- salon ok. 21 m2 .




Zalety nieruchomości:


- sypialnia od strony północnej oraz pokój od strony wschodniej,
- salon z podwójną ekspozycją południe oraz wschód,
- kuchnia z oknem ze wschodnią ekspozycją,
- parter,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- nieruchomość w pełni wyposażona i umeblowana,
- duży ogród z oświetleniem o powierzchni 129,90 m2,
- komórka lokatorska o powierzchni 7,58 m2,
- winda dostępna na wszystkich poziomach budynku,
- rolety antywłamaniowe w każdym pomieszczeniu,
- monitoring w ogrodzie,
- powierzchnia użytkowa 68,50 m2,
- lokal urządzony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia,
- doskonały rozkład pomieszczeń,
- 2 pokoje + salon + kuchnia + łazienka z wc. + przedpokój + ogród
- słoneczna i duża kuchnia,
- trójstronna wystawa okien,
- salon z wyjściem na ogród,
- oświetlenie korytarza z czujnikiem ruchu,
- gotowe do zamieszkania,
- oświetlenie LEDowe,
- czynsz około 920 zł,
- nowoczesny design,
- budynek 2019 rok,
- i wiele więcej.

Zalety lokalizacji:

- prestiżowa lokalizacja,
- bezpośrednie sąsiedztwo i bliskość do wszelkich niezbędnych punktów użyteczności publicznej
- liczne sklepy, wszelkiego rodzaju zaplecza usługowe,
- w niedalekiej odległości od starego miasta,
- blisko wyjazd na drogę S-7,
- wszędzie blisko,
- i wiele więcej!

Spotkajmy się i porozmawiajmy o Twoim nowym domu.

Masz jakiekolwiek pytania? Zadzwoń

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

AGENT: Marcin Talerczyk

NUMER: 504127349

EMAIL: talerczykmarcin@gmail.com