Hausland Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, parter, wykończone

Elbląg

730 490 PLN

Nieruchomość

Mieszkanie

Metraż

85.94M2

Liczba pokoi

3

Rok budowy

2023

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, parter, wykończone

LOKALIZACJA: Elbląg

CENA: 730 490 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie

METRAŻ: 85.94M2

LICZBA POKOJI: 3

ROK BUDOWY: 2023

OPIS:

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Kamienna.

Sprzedam mieszkanie trzypokojowe na parterze, przy ul. Kamiennej w Elblągu w nowym budownictwie do wykończenia. (Blok 2-piętrowy)

Jeśli marzysz o mieszkaniu w samym centrum miasta Elbląga, blisko głównych atrakcji i udogodnień, mamy dla Ciebie idealnie rozwiązanie. Mieszkanie znajduje się w Elblągu przy ulicy Kamiennej. Mieszkanie w takim miejscu pozwoli Ci cieszyć się wyjątkową atmosferą historycznego Elbląga i łatwym dostępem do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych.

Ciekawą zaletą tego lokalu jest bezpośrednie sąsiedztwo oraz bliskość do wszelkich potrzebnych punktów użyteczności publicznej, handlu i usług. Niedaleko osiedla znajduje się Publiczne Przedszkole nr 24, Szkoła Podstawowa nr 11 im. Kornela Makuszyńskiego, Centrum Handlowe Ogrody, apteka, przychodnia weterynaryjna, plac zabaw, a także wiele więcej. Podsumowując mieszkanie znajduje się w malowniczej lokalizacji przy ulicy Kamiennej w Elblągu. Ta okolica charakteryzuje się spokojnym i przyjemnym otoczeniem, idealnym do zamieszkania. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do różnych udogodnień i atrakcji, co jest dogodne dla rodzin z dziećmi.

Całe mieszkanie posiada 85,94 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon 10,58 m2. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Dodatkowo w mieszkaniu mieszczą się dwie przytulne sypialnie oraz łazienka. Wszystkie pomieszczenia są niezależne od siebie, do których wchodzimy przez duży korytarz. Mieszkanie jest wykończone w nowoczesnym stylu, nowemu właścicielowi zostaje jedynie kwestia wstawienia mebli. Kolejnym atutem jest wielki balkon, z którego można zrobić swoją oazę spokoju, poprzez dokupienie kilku klimatycznych dodatków. Na kondygnacji podziemnej znajduje się komórka lokatorska, powiększająca dodatkowo przestrzeń użytkową mieszkania.

Dodatkowo, mieszkanie w tej okolicy posiada perspektywę rozwoju i inwestycji infrastrukturalnych, co może wpływać na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. To sprawia, że jest to jeszcze bardziej interesujące miejsce dla potencjalnych nabywców, którzy szukają stabilnej inwestycji.

Mieszkanie:


- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 42,29 m2,
- Dwie sypialnie o powierzchni 9,99 m2 oraz 15,54 m2,
- Łazienka o powierzchni 6,29 m2,
- Przedpokój 11,83 m2,
- Balkon 10,58 m2,
- Komórka lokatorska dodatkowo płatna.

Suma powierzchni: 85,94 m2.

Zalety Nieruchomości:


- Budynek został oddany w 2023 roku do użytkowania,
– Parter,
– Ogrzewanie i ciepła woda z miasta,
– Powierzchnia użytkowa 85,94 m2,
– 3 pokoje,
- Salon z aneksem kuchennym,
- Łazienka,
- Korytarz,
– Duży balkon,
– Budynek 2-piętrowy,
– Czynsz około 510 zł,
- Możliwość swobodnego dostosowania wnętrza do własnych preferencji,
- Trójstronna wystawa okien,
– I wiele więcej!

Udogodnienia:


– Blisko do centrum,
– Blisko do obwodnicy,
- Liczne sklepy oraz wszelkiego rodzaju lokale usługowe,
- Blisko przedszkole i szkoła podstawowa,
– W bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska,
– Dostępne od zaraz,
- Klient nie płaci podatku 2% PCC!

Atuty lokalizacji:

– Centralna lokalizacja,
– Dobra komunikacja,
– Infrastruktura,
- Placówki edukacyjne w pobliżu,
- Liczne sklepy, wszelkiego rodzaju zaplecza usługowe,
– Wszędzie blisko,
– I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie.


HausLand Real Estate,

82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

AGENT: Marcin Talerczyk

NUMER: 504127349

EMAIL: talerczykmarcin@gmail.com