Hausland Nieruchomości

Mieszkanie, 2 Miejsca postojowe w cenie, Nowe

Elbląg, Łęczycka

652 000 PLN

Nieruchomość

Mieszkanie

Metraż

68.68M2

Liczba pokoi

3

Rok budowy

2020

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

Mieszkanie, 2 Miejsca postojowe w cenie, Nowe

LOKALIZACJA: Elbląg, Łęczycka

CENA: 652 000 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie

METRAŻ: 68.68M2

LICZBA POKOJI: 3

ROK BUDOWY: 2020

OPIS:

Jeżeli szukasz nieruchomości urządzonej w klasycznym stylu, w której zakochasz się już od progu i która znajduje się we wspaniałej lokalizacji i nowoczesnym budynku zapraszam do zapoznania się z ofertą poniżej.


Inwestycja Łęczycka to kameralny kompleks wielorodzinnych budynków mieszkalnych w cichej okolicy Elbląga. Osiedle położone jest przy ulicy Łęczyckiej, w odległości około 3,4 kilometrów od centrum miasta. Jest to cicha i spokojna okolica, z rozległymi terenami zielonymi i zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Inwestycja otoczona jest rozległymi terenami zielonymi. W odległości około 1200 m położona jest Gęsia Góra, z zagospodarowanymi strefami odpoczynku, trochę dalej – zabytkowy park leśny Bażantarnia i Góra Chrobrego.


Całe mieszkanie ma aż 68,68 m2, w cenie ujęta jest również duża komórka lokatorska o powierzchni 6,62 m2. Ogrzewanie z sieci miejskiej, w mieszkaniu zostało również położone ogrzewanie podłogowe, a czynsz administracyjny na taką powierzchnię mieszkalną to około 850 złotych miesięcznie. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a lokal usytuowany jet na pierwszym piętrze, w budynku znajduję się również winda. Blok mieści się przy ulicy Łęczyckiej w Elblągu. Mieszkanie zostało w pełni wyposażone oraz zaaranżowane w stylu klasycznym, dając nam jasną i spójną przestrzeń. Wchodząc do nieruchomości ukazuje nam się korytarz wyposażony w bardzo pojemne szafy w zabudowie do samego sufitu, które dają nam miejsce do przechowywania, z korytarza w prawo przejdziemy do salonu, z kanapą narożną, dwoma szafami oraz telewizorem. Idąc dalej mamy naprawdę dużą i przestronną sypialnię z ogromnym łóżkiem, toaletką, szafą, komodą. Z sypialni mamy bezpośrednie przejście do łazienki. Istnieje możliwość podziału sypialni oraz aranżacji na 4 - pokojowe mieszkanie. W łazience mamy komfortową kabinę, pralkę, suszarkę, jest w całości wyposażona, zostało również rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Do łazienki mamy również osobne wejście bezpośrednio z korytarza. Przechodząc do końca ukazuje nam się serce domu - kuchnia wraz z jadalnią. W kuchni znajdziemy całą zabudowę, zmywarkę, lodówkę na napoje jak i klasyczną. Kuchnia jest bardzo duża i przestronna, a przygotowanie posiłków w tej harmonijnej przestrzeni to sama przyjemność. Wychodząc z kuchni od razu wita nas jadalnia z wyjściem na duży balkon, idealna do wspólnych posiłków czy przyjmowania gości, znajdują się tutaj kredensy niezbędne do przechowywania, oraz mała kanapa do wypoczynku.

Mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka odpoczynku od centrum miasta, lokalizacja przy ulicy Łęczyckiej jest świetnym wyborem, znajdziemy na osiedlu tereny zielone, place zabaw dla dzieci, a bliskość do punktów takich jak sklepy (Biedronka, Pepco, Rossmann), apteka, szkoły, przedszkola czy przystanki autobusowe tylko ułatwia codzienne życie.

Mieszkanie:
- Przedpokój 12,50 m2,
- Salon  9,84  m2,
- Sypialnia 19,94 m2,
- Łazienka z wc 4,97 m2,
- Kuchnia z jadalnią 22,16 m2

Suma powierzchni: 68,68 m2
Balkon 15,12 m2

Możliwa aranżacja nieruchomości na 4 - pokojowe mieszkanie


Zalety nieruchomości:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej w cenie ,
- czynsz około 850 zł,
- budynek z 2020 roku,
- W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania,
- Ogrzewanie podłogowe,
- Media z miasta,
- Osobna kuchnia z jadalnią
- Duża zadbana komórka lokatorska,
- Balkon narożny 15,12 m2,
- Powierzchnia 68,68 m2,
- Pierwsze piętro,
- Winda w budynku,
- Tereny zielone, place zabaw wokół budynku,
- Cicha i spokojna okolica,
- przystosowane dla osób niepełnosprawnych,
- I wiele więcej!

Udogodnienia:
- duży balkon narożny o powierzchni 15,12 m2 ,
- Komórka lokatorska 6,62 m2
- Dwa miejsca w hali garażowej dodatkowo płatne,
- Liczne tereny zielone i place zabaw wokół budynku,
- Media z miasta,
- Bliskość do niezbędnych punktów handlowo-usługowych,
- Nowe zasoby, nowoczesne osiedle,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:
Elbląg to miasto na prawach powiatu leżące w północno-wschodniej Polsce. Należy do województwa warmińsko-mazurskiego. Jest siedzibą gminy miejskiej Elbląg. A osiedle Łęczycka położone jest w atrakcyjnej części miasta, dobrze skomunikowanej z pozostałymi dzielnicami. Bliskość terenów zielonych gwarantuje relaks na łonie natury. Niezbędne punkty handlowo - usługowe oraz przedszkole na "wyciągnięcie ręki" to dodatkowy atut tej lokalizacji.  Inwestycja Łęczycka jest realizowana przez dewelopera Ekobud, działającego na rynku od 1993 roku. Firma zajmuje się budowaniem obiektów użyteczności publicznej, sportowych i mieszkalnych w Ostródzie, Olsztynie, Elblągu, Brodnicy, Iławie. Wśród zrealizowanych inwestycji w Elblągu są między innymi osiedla Lawendowe Wzgórze, Belweder Park, Willa Rosa, Broniewskiego.


Główne zalety lokalizacji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo i bliskość do wszelkich niezbędnych punktów użyteczności publicznej,
- Liczne sklepy, wszelkiego rodzaju zaplecze usługowe,
- Bliski wyjazd na drogę S7,
- Wszędzie blisko,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie.

HausLand Real Estate
ul. Armii Krajowej 7-8/1, 82-300 Elbląg

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

AGENT: Marcin Talerczyk

NUMER: 504127349

EMAIL: talerczykmarcin@gmail.com