Kościuszki 36 M8 - 2 Pokoje - balkon + mp

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Kościuszki 36 M8.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż prezentujemy nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,73 m², usytuowane na drugim piętrze kameralnego budynku przy ul. Kościuszki 36 w Elblągu. To świeżo oddana do użytkowania inwestycja, w której właśnie rozpoczęła się sprzedaż mieszkań – doskonała okazja, by zamieszkać w nowym, świetnie zlokalizowanym miejscu, które łączy komfort, funkcjonalność i nowoczesną architekturę. Cały budynek to tylko 9 lokali mieszkalnych, co zapewnia kameralną atmosferę, większą prywatność oraz ciszę na co dzień.

Mieszkanie nr 8 zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie życia i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Centralnym punktem jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym – otwarta przestrzeń dzienna, która daje poczucie swobody i lekkości. Z salonu prowadzi wyjście na duży, południowy balkon o powierzchni ok. 7,15 m2, który doskonale dopełnia wnętrze i stanowi idealne miejsce na poranną kawę, pracę na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks.

Funkcjonalna sypialnia zapewnia spokojną przestrzeń do wypoczynku i również posiada bezpośrednie wyjście na balkon, co jest dużym atutem i pozwala cieszyć się otoczeniem oraz naturalnym światłem z obu pomieszczeń. Układ mieszkania uzupełnia estetyczna łazienka oraz korytarz łączący wszystkie pomieszczenia, który gwarantuje wygodne i ergonomiczne korzystanie z przestrzeni.

Ekspozycja okienna mieszkania wychodzi na stronę południową, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień i stwarza jasną, przyjazną atmosferę we wnętrzu. Południowy balkon dodatkowo potęguje to wrażenie – przez większość dnia możesz cieszyć się słońcem i spokojem otaczającej okolicy.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatne miejsce postojowe zlokalizowane na terenie posesji – za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania. To praktyczne rozwiązanie zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności szukania miejsca w okolicy.

Mieszkanie zostało wykończone w standardzie deweloperskim z białym montażem, co oznacza, że przyszły właściciel zyska pełną swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnego stylu. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem – połączenie świetnej lokalizacji, nowoczesnego projektu i kameralnego charakteru czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na elbląskim rynku.

Mieszkanie:

• Salon z aneksem kuchennym 19,78 m2
• Sypialnia 10,25 m2
• Łazienka 4,01 m2
• Korytarz 5,69 m2

Suma powierzchni: 39,73 m2.

Zalety nieruchomości:

• Kameralna inwestycja – tylko 9 mieszkań w całym budynku, co zapewnia ciszę, spokój i komfort zamieszkania
• Nowy budynek, oddany do użytkowania – kupujesz gotowy lokal bez czekania, z gwarancją nowoczesnych rozwiązań technicznych
• Duży balkon od strony południowej – idealne miejsce na relaks, kawę o poranku lub odpoczynek po pracy
• Ekspozycja południowa – mieszkanie jest jasne, ciepłe i naturalnie doświetlone przez większą część dnia
• Funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka i korytarz – idealna proporcja przestrzeni dla pary lub singla
• Bezpośrednie wyjście na balkon z obu pokoi – komfort i poczucie przestrzeni na co dzień, wyjątkowa wygoda użytkowania
• Standard deweloperski z białym montażem – lokal gotowy do dalszych prac wykończeniowych zgodnych z Twoim stylem
• Prywatne miejsce postojowe za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania
• Świetna lokalizacja – ul. Kościuszki to spokojna część Elbląga, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury miejskiej
• Nowoczesna architektura – estetyczny, dobrze zaprojektowany budynek, który wyróżnia się na tle innych inwestycji
• Powierzchnia 39,73 m2
• 2 pokoje
• I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem. Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta
• Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras
• Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku
• Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera
• Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
• I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem.

Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta
• Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras
• Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku
• Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera
• Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
• I wiele więcej!