Kościuszki 36 M7 - 3 Pokoje - 2 balkony + mp

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Kościuszki 36 M7.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin! Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,26 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego, właśnie oddanego do użytkowania budynku przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu. To świeża inwestycja, w której właśnie rozpoczęła się sprzedaż mieszkań – idealna propozycja dla osób szukających nowego lokalu w spokojnej, zielonej części miasta. Cały budynek to kameralna inwestycja licząca zaledwie 9 mieszkań, co gwarantuje mieszkańcom prywatność, spokój oraz wysoki komfort codziennego życia.

Mieszkanie nr 7 zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Centralną część stanowi przestronny salon z wyjściem na duży, słoneczny balkon o powierzchni ok. 6,25 m2, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do wypoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z bliskimi na świeżym powietrzu. Naprzeciwko salonu znajduje się otwarta kuchnia, która łączy w sobie funkcjonalność i nowoczesny styl – tworząc otwartą strefę dzienną.

Dwie komfortowe sypialnie zapewniają wygodną przestrzeń do wypoczynku lub pracy. Z jednej z nich znajduje się wyjście na drugi balkon o powierzchni ok. 5,5 m2 – to dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się światłem dziennym i świeżym powietrzem niezależnie od pory dnia. Układ mieszkania dopełniają łazienka oraz praktyczny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu całość jest spójna, ergonomiczna i gotowa do indywidualnej aranżacji.

Mieszkanie posiada okna wychodzące na trzy strony świata – północ, południe i zachód – co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz przyjemny mikroklimat wnętrza. Balkony usytuowane są od strony północnej i południowej, dzięki czemu można korzystać zarówno z porannego słońca, jak i popołudniowego chłodu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatne miejsce postojowe zlokalizowane na terenie posesji – za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania. To praktyczne rozwiązanie zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności szukania miejsca w okolicy.

Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim z białym montażem – co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie nr 7 to idealny wybór dla osób poszukujących nowego, dobrze zaprojektowanego lokalu w cichej, ale doskonale skomunikowanej części Elbląga – zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów. Mieszkanie:

• Salon 14,08 m2
• Kuchnia 8,28 m2
• Sypialnia 11,12 m2
• Sypialnia 8,76 m2
• Łazienka 4,44 m2
• Korytarz 9,60 m2

Suma powierzchni: 56,26 m2.

Zalety nieruchomości:

• Kameralna inwestycja – tylko 9 mieszkań w całym budynku, co zapewnia ciszę, spokój i komfort zamieszkania
• Nowy budynek, oddany do użytkowania – kupujesz gotowy lokal bez czekania, z gwarancją nowoczesnych rozwiązań technicznych
• Dwa duże balkony – idealne miejsce na relaks
• Trójstronna ekspozycja okien – północ, południe i zachód zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, łazienka i przestronny korytarz
• Standard deweloperski z białym montażem – lokal gotowy do dalszych prac wykończeniowych zgodnych z Twoim stylem
• Prywatne miejsce postojowe za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania
• Świetna lokalizacja – ul. Kościuszki to spokojna część Elbląga, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury miejskiej
• Nowoczesna architektura – estetyczny, dobrze zaprojektowany budynek, który wyróżnia się na tle innych inwestycji
• Powierzchnia 56,26 m2
• 3 pokoje
• I wiele więcej!

Lokalizacja: Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem. Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta
• Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras
• Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku
• Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera
• Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
• I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem.

Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta
• Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras
• Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku
• Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera
• Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
• I wiele więcej!