Kościuszki 36 M6 - 3 Pokoje, 2 Balkony + mp

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Kościuszki 36 M6.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,26 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu. Inwestycja ta właśnie została oddana do użytkowania, a sprzedaż mieszkań dopiero ruszyła – to idealny moment, aby zarezerwować lokal w kameralnym, nowoczesnym budynku, w którym znajduje się jedynie 9 mieszkań. Taka skala inwestycji gwarantuje mieszkańcom spokój, poczucie prywatności oraz komfort codziennego funkcjonowania.

Mieszkanie nr 6 zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, wygodzie i estetyce. Przestronny salon, który stanowi centrum życia codziennego, posiada bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 6,25 m2 – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Naprzeciwko salonu znajduje się otwarta kuchnia, która doskonale łączy się z częścią dzienną, tworząc spójną, jasną przestrzeń. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących otwarte, nowoczesne wnętrza.

Dwie przestronne sypialnie zapewniają komfort i prywatność – jedna z nich posiada wyjście na drugi balkon o powierzchni ok. 5,60 m2, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Całość dopełnia łazienka oraz funkcjonalny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia w logiczny i wygodny układ.

Mieszkanie posiada ekspozycję okien na trzy strony świata – północ, południe oraz wschód – co gwarantuje świetne nasłonecznienie o różnych porach dnia, naturalne światło w pomieszczeniach oraz komfortowy mikroklimat wnętrza. Balkony są zlokalizowane od strony północnej i południowej, co pozwala mieszkańcom korzystać zarówno z porannego słońca, jak i popołudniowego chłodu.

Lokal wykończony jest w standardzie deweloperskim z białym montażem – to czysta przestrzeń, gotowa do indywidualnej aranżacji według własnych upodobań. Mieszkanie nr 6 to propozycja idealna dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie nowoczesność, funkcjonalność i spokojną lokalizację z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatne miejsce postojowe zlokalizowane na terenie posesji – za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania. To praktyczne rozwiązanie zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności szukania miejsca w okolicy.

Mieszkanie:

• Salon 14,4 m2
• Kuchnia 8,43 m2
• Sypialnia 8,82 m2
• Sypialnia 11,10 m2
• Łazienka 4,41 m2
• Korytarz 9,46 m2

Suma powierzchni: 56,26 m2.

Zalety nieruchomości:

• Kameralna inwestycja – tylko 9 mieszkań w całym budynku, co zapewnia ciszę, spokój i komfort zamieszkania
• Nowy budynek, oddany do użytkowania – kupujesz gotowy lokal bez czekania, z gwarancją nowoczesnych rozwiązań technicznych
• Dwa duże balkony – idealne miejsce na relaks
• Trójstronna ekspozycja okien – północ, południe i wschód zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, łazienka i przestronny korytarz
• Standard deweloperski z białym montażem – lokal gotowy do dalszych prac wykończeniowych zgodnych z Twoim stylem
• Świetna lokalizacja – ul. Kościuszki to spokojna część Elbląga, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury miejskiej
• Prywatne miejsce postojowe za szlabanem, które zostało wliczone w cenę mieszkania
• Nowoczesna architektura – estetyczny, dobrze zaprojektowany budynek, który wyróżnia się na tle innych inwestycji
• Powierzchnia 56,26 m2
• 3 pokoje
• I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem. Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta
• Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras
• Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku
• Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera
• Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
• I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Lokalizacja inwestycji przy ulicy Kościuszki 36 w Elblągu to jeden z jej kluczowych atutów. To spokojna, zielona część miasta, która zapewnia mieszkańcom idealne warunki do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od centrum. Blisko stąd zarówno do sklepów spożywczych, punktów usługowych, jak i placówek edukacyjnych, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut. W sąsiedztwie znajdziesz również tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z bliskością natury – idealna, jeśli szukasz balansu między miastem a spokojem.

Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, zielona okolica – idealna do życia dla rodzin, par i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta
• Blisko centrum Elbląga – szybki i wygodny dostęp do sklepów, restauracji, urzędów i miejskich atrakcji
• Świetna komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i łatwy dojazd do głównych tras
• Rozwinięta infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, aptekę, szkołę, przedszkole, punkty usługowe
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku
• Bezpieczna, przyjazna okolica – niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera
• Rozwojowa część miasta – okolica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości
• I wiele więcej!