Nieruchomość
Przestrzeń biurowa
Metraż
162m2
Metraż Działki
---
Liczba pokoi
---
Piętro
0
Rok budowy
---
Informacje o nieruchomości
W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Lokal w Pasłęku.
Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!
Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika – nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.
Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w Pasłęku przy ulicy Sprzymierzonych, idealny do prowadzenia działalności związanej z detailingiem samochodowym, wulkanizacją oraz myjnią. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń, z możliwością ich połączenia po wyburzeniu ściany, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Większe pomieszczenie zajmuje powierzchnię 123 m² i znajduje się na działce o powierzchni 451 m². Mniejsze pomieszczenie ma powierzchnię 39 m² i usytuowane jest na działce o powierzchni 154 m². Całość stanowi przestronną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obsługą pojazdów.
Warsztat jest w pełni wyposażony i gotowy do kontynuacji działalności. Wartość sprzętu znajdującego się w lokalu wynosi około 20 000 zł. W skład wyposażenia wchodzi m.in. 2 sprężarki, montażownica do opon, wyważarka kół, myjka ciśnieniowa, 2 polerki do lakieru, parownica, opalarka, odkurzacz piorący, 2 odkurzacze Karcher oraz inne niezbędne urządzenia do prowadzenia usług związanych z auto detailingiem oraz wulkanizacją.
Lokal jest ogrzewany piecem na pellet, co wiąże się z rocznym kosztem ogrzewania wynoszącym około 3000 zł. Miesięczne koszty eksploatacyjne obejmują wodę (około 100 zł) oraz prąd (około 400 zł). W skład lokalu wchodzi biuro z łazienką o powierzchni 15 m², łazienka o powierzchni 1,65 m², magazyn (10,3 m²), korytarz (14,7 m²), główna łazienka (2,5 m²), hala warsztatowa (52 m²), dodatkowe pomieszczenie z piecem (26 m²) oraz przestronna część do wulkanizacji (52 m²).
Lokal jest doskonale zlokalizowany, z dużym potencjałem do prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej. Dzięki przestronności i funkcjonalności, może pomieścić wszelkie niezbędne urządzenia, zapewniając komfortową pracę. Z racji pełnego wyposażenia i gotowości do dalszego użytkowania, jest to doskonała okazja dla osób szukających miejsca do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności związanej z samochodami.
Lokal:
– Biuro ok. 15 m2 (wys. 3 m),
– Łazienka biuro ok. 1,65 m2 (wys. 2,65 m),
– Magazyn ok. 10,3 m2 (wys. 3,6 m),
– Korytarz ok. 14,7 m2 (wys.3,2 m),
– Łazienka ok. 2,5 m2 (wys. 2,65 m),
– Hala ok. 52 m2 (wys. 3,4 m),
– Wulkanizacja ok. 52 m2 (wys. od 4,5 m do 6,5 m),
Suma powierzchni: 162 m2.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy biznes!
HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zalety
– Idealna lokalizacja dla działalności związanej z motoryzacją – Lokal jest przystosowany do prowadzenia usług detailingowych, wulkanizacyjnych i myjni samochodowych, co czyni go świetnym wyborem dla przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej,
– Pełne wyposażenie warsztatu – Warsztat jest w pełni wyposażony w niezbędne urządzenia, takie jak sprężarki, montażownica do opon, wyważarka kół, myjka ciśnieniowa, polerki do lakieru, odkurzacze Karcher i inne, o łącznej wartości około 20 000 zł. Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
– Duża przestronność i możliwość adaptacji – Lokal jest podzielony na dwa pomieszczenia, z możliwością ich połączenia, co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni i dostosowaniu jej do indywidualnych potrzeb firmy,
– Dwa oddzielne pomieszczenia na różnych działkach – Większa część lokalu (123 m²) znajduje się na działce o powierzchni 451 m², a mniejsza (39 m²) na działce o powierzchni 154 m², co daje możliwość dalszego rozwoju przestrzeni i inwestycji w przyszłość,
– Efektywne ogrzewanie piecem na pelet – Koszty ogrzewania są stosunkowo niskie, wynoszące około 3000 zł rocznie, co sprawia, że eksploatacja lokalu jest ekonomiczna i ekologiczna,
– Niskie koszty eksploatacyjne – Miesięczne koszty to tylko 100 zł za wodę oraz około 400 zł za prąd, co czyni lokal kosztownym do utrzymania w codziennej działalności,
– Gotowość do prowadzenia działalności – Lokal jest w pełni wyposażony, ogrzewany i gotowy do użytku, co eliminuje potrzebę inwestycji w dodatkowy sprzęt lub remonty,
– Różnorodność pomieszczeń – Oprócz głównej hali warsztatowej, lokal oferuje dodatkowe pomieszczenia, takie jak biuro, magazyn, łazienki oraz pomieszczenie z piecem, co zapewnia komfort i wygodę podczas prowadzenia działalności,
– Doskonała inwestycja – Lokal ma ogromny potencjał rozwoju, zarówno pod kątem działalności, jak i ewentualnej rozbudowy w przyszłości, dzięki dużej przestrzeni i elastyczności podziału pomieszczeń,
– Zlokalizowany w dogodnym miejscu – Pasłęk to spokojna lokalizacja z łatwym dostępem do innych miast, co daje możliwość pozyskiwania klientów zarówno lokalnych, jak i z okolicznych miejscowości,
– I wiele więcej!
Plusy
Nie posiada opisu udogodnień
Lokalizacja
Szczegóły
Rodzaj transakcji sprzedaż
Metraż 162m2
Piętro parter
Liczba pięter 0
Typ budynku Przestrzeń biurowa
Cena za metr 2 469 PLN
Cena 399 999 PLN
- opiekun nieruchomości
- rezerwacja
Podoba Ci się ta oferta?
Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.
- Powiadomienia
Podoba Ci się ta oferta?
Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.
nowości
Podobne oferty
W naszej ofercie znajdziesz niepowtarzalne i różnorodne nieruchomości, które spełnią Twoje najśmielsze marzenia o idealnym domu. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Znajdź swoje wymarzone miejsce razem z nami!
