Działka budowlana, wydane warunki zabudowy, media

Marzysz o swoim miejscu na ziemi?

Bobrownik, gmina Lidzbark Warmiński, oferuje Ci to, czego szukasz! Przedstawiamy działkę budowlaną o powierzchni 1411 m², idealną na realizację Twoich marzeń o własnym domu w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości.
Świetna lokalizacja i szybki dojazd. Działka położona jest w malowniczej miejscowości Bobrownik, w powiecie lidzbarskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i spokój, ale nie chcących rezygnować z wygody dostępu do większych miast.

Lidzbark Warmiński – zaledwie 10 km (ok. 10 min jazdy samochodem)
Dobre Miasto – 30 km (ok. 30 min jazdy)
Olsztyn – 50 km (ok. 50 min jazdy)
Elbląg – 85 km (ok. 1h 20 min jazdy)
Gdańsk – 130 km (ok. 1h 50 min jazdy)

Dzięki dobremu skomunikowaniu z trasą wojewódzką, dojazd do Lidzbarka Warmińskiego, Dobrego Miasta czy Olsztyna jest szybki i wygodny.

Najważniejsze informacje o działce:

Powierzchnia: 1411 m² – idealna dla domu jednorodzinnego
Media: wodociąg i prąd w granicy działki
Teren: płaskie ukształtowanie – ułatwia budowę i obniża koszty prac ziemnych
Dojazd: droga asfaltowa + droga polna – całoroczny, komfortowy dostęp

Warunki zabudowy:

Dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 200 m²

– Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe,
– Wysokość zabudowy do 8 m,
– Dach dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu 35-45°,
– Szerokość elewacji frontowej do 20 m,
– Powierzchnia zabudowy max 14% działki,
– Intensywność zabudowy: max 0,28,
– Min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
– Odprowadzanie ścieków: własna oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik.

Cisza, natura i komfort mieszkania.

Miejscowość Bobrownik to świetne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokoju, zieleni i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się malownicze lasy, trasy spacerowe i rowerowe, a także liczne jeziora i rzeki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Dzięki bliskości Lidzbarka Warmińskiego mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

– Sklepy i supermarkety
– Szkoły i przedszkola
– Przychodnie i apteki
– Restauracje i kawiarnie
– Basen, centrum rekreacyjne i tereny zielone

To doskonałe miejsce na inwestycję – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

HausLand Real Estate
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.