Hausland Nieruchomości

Działka budowlana, dla Ciebie, blisko Chełmno

Podwiesk

68 000 PLN

Nieruchomość

Działka

Metraż

1384M2

Liczba pokoi

---

Rok budowy

---

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

Działka budowlana, dla Ciebie, blisko Chełmno

LOKALIZACJA: Podwiesk

CENA: 68 000 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Działka

METRAŻ: 1384M2

LICZBA POKOJI:

ROK BUDOWY:

OPIS:

Działka budowlana w Podwiesku, blisko Chełmno, media na działce (wodociąg, prąd, sieć telekomunikacyjna)

Wybuduj swój wymarzony dom w Podwiesku, blisko Chełmna, lasu oraz Wisły.

Podwiesk to wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie chełmińskim, w gminie Chełmno.


W pobliżu nieruchomości gruntowej znajduje się wiele terenów zielonych do spacerowania, a nawet las który pozwoli codziennie cieszyć się zewem natury i korzystać z możliwości rekreacji w pobliżu domu.

W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości:  Świecie (8 km), Chełmno (11 km), Grudziądz (15 km), Chełmża (24 km).

Działka o łącznej powierzchni 1384 m2 usytuowana w cichym i spokojnym miejscu. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa. Wodociąg oraz prąd w działce. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, bliskość do wszelkich punktów użyteczności publicznej jak i również dla osób ceniących sobie bliskość do lasu.



Nieruchomość położona jest w obszarze, który posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)



Działka:

- powierzchnia: 1384 m2,
- miejscowość: Podwiesk
- działka objęta MPZP,
- ukształtowanie terenu : teren płaski
- droga asfaltowa,
- wodociąg miejski,
- prąd,
- numer działki: 20/4




Parametry obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego :


teren 1 MN-U przeznacza się pod funkcję podstawową mieszkaniową
jednorodzinną;
- dopuszcza się funkcję uzupełniającą usług nieuciążliwych (w tym handlową) w budynkach mieszkalnych, zajmującą maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku,
- dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej
- wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze
użytkowe), lecz nie więcej niż 9 m,
- dachy wysokie pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko
podobnymi w odcieniach czerwieni lub brązu,
- główne połacie nachylone pod jednakowym kątem,
- poziom podłogi parteru maksymalnie 0,8 m powyżej otaczającego terenu;


budynki gospodarcze (garażowe):
- wolnostojące, dobudowane lub wbudowane do budynku mieszkalnego,
-  wysokość – 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5 m,


 geometria dachu:
 - dach 1 lub 2 spadowy zharmonizowany z budynkiem mieszkalnym,


maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy z działką drogi gminnej 15 m


od strony terenów komunikacyjnych należy stosować ogrodzenia ażurowe o
wysokości do 1,6 m, z wykluczeniem prefabrykowanych ogrodzeń
betonowych;


maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do
powierzchni działki – 30%;


minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni
działki – 50%.


Dopuszcza się łączenie działek budowlanych.





Zalety działki:

- cisza i spokój,
- dostępna od zaraz,
- powierzchnia 1384 m2,
- woda, prąd, telekomunikacja,
- ukształtowanie terenu płaskie,
- korzystny MPZP,
- działka budowlana,
- możliwość zakupu drugiej działki,
- blisko do lasu, 
- i wiele więcej!



Zalety lokalizacji:

- liczne jeziora, lasy w okolicy,
- Dobry dojazd do miast zapewnia droga asfaltowa,
- cisza i spokój,
- wiele innych atrakcji oraz ciekawych miejsc turystycznych i rekreacyjnych!



Masz jakiekolwiek pytania? Zadzwoń i porozmawiajmy.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w  rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.


AGENT: Marcin Talerczyk

NUMER: 504127349

EMAIL: talerczykmarcin@gmail.com