Hausland Nieruchomości

sprzedaż

Dom z ogrodem, Frombork

Frombork

3 850 PLN/m2

664 000 PLN

image

Nieruchomość

Dom

image

Metraż

172.45m2

image

Metraż Działki

350M2

image

Liczba pokoi

5

image

Piętro

---

image

Rok budowy

2022

Informacje o nieruchomości

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika – nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Wchodząc do nieruchomości, która posiada dostęp z poziomu terenu ukazuje nam się wiatrołap (takie rozwiązanie znacząco podnosi wydajność ogrzewania podczas zimy oraz zapobiega utracie ciepła. Drzwi wejściowe to jedno z miejsc, przez które dom najszybciej się wychładza).

Przechodząc dalej znajdujemy się w przestronnym korytarzu, z którego widać salon łączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Całość stwarza wrażenie dużej, otwartej przestrzeni dającej możliwość efektywnej aranżacji i praktycznego umeblowania. W salonie nie zabrakło wyjścia na taras, który jest ogrodzony od sąsiedniego segmentu. Ogród posiada około 350 m2. Na dolnej kondygnacji znajduje się również łazienka, zwiększająca komfort domowników. Na uwagę zasługuje również posiadanie własnego pomieszczenia gospodarczego, w którym również znajdziemy miejsce na pralnię. Pomieszczenie gospodarcze ułatwia zarządzanie dostępną powierzchnią domu i kształtuje wolną przestrzeń pozbawioną nieatrakcyjnych wizualnie sprzętów użytku domowego. Nie zabrakło tu również schodów zabiegowych żelbetowych, prowadzących do strefy nocnej – miejsca przeznaczonego do odpoczynku i skupienia.

Na górze znajduje się strefa nocna, która jest intymna, prywatna i zamknięta. Taki stan rzeczy jest oczywiście podyktowany względami praktycznymi. Znajdujące się w niej aż 4 sypialnie to przestrzeń służąca odpoczynkowi, a także i pracy lub nauce, dlatego ma sprzyjać skupieniu, a tu z kolei niezbędne jest ograniczenie bodźców. Zlokalizowana na piętrze duża łazienka pozwala domownikom pójść pod prysznic w dowolnym momencie i nie przyciągać tym samym zaciekawionych spojrzeń gości. Strefa nocna to oaza, w której można pobyć samemu i się wyciszyć.
Nad strefą nocną znajduje się poddasze, w którym zaadoptować możemy 2 pokoje, poddasze jest bardzo dobrze ocieplone oraz przygotowane do ewentualnej adaptacji.

Podział domu na funkcjonalne strefy nadaje harmonii codzienności oraz ją ułatwia. Gdy na dole słychać muzykę i rozmowy domowników, na górze można odnaleźć spokój i chwilę dla siebie.

PARTER DOMU
– salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym 31,32 m2,
– korytarz 4,55 m2,
– łazienka 3,65 m2,
– garaż 20,65 m2 netto,
– wiatrołap 3,60 m2,
– schody 5,22 m2
– kotłownia, pralnia 4,25 m2,
– wyjście na taras,

PIĘTRO DOMU
– przedpokój 4,94 m2,
– pokój 11,80 m2,
– pokój 10,38 m2,
– łazienka 5,94 m2,
– pokój 11,69 m2,
– pokój 12,08 m2,

PODDASZE DO ADAPTACJI
– 63, 04 m2

Zalety

1. ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, która jest ujęta w cenie,
2. brak czynszu,
3. garaż w bryle budynku,
4. wydzielony ogród o powierzchni około 350 m2,
5. każdy pokój posiada wyjście na balkon, a salon wyjście na taras,
6. materiały wysokiej klasy,
7. woda z sieci miejskiej,
8. kanalizacja miejska,
9. częściowo utwardzony teren kostką betonową,
10. taras oddzielony od sąsiedniego domu,
11. oddzielona strefa dzienna od nocnej,
12. funkcjonalny układ pomieszczeń,
13. dwie pełne kondygnacje + poddasze do adaptacji ( możliwe dwa pokoje),
14. piętro bez skosów,
15. kominek w salonie,
16. ogrzewanie podłogowe (parter),
17. brak podatku 2% PCC przy zakupie,
18. i wiele więcej!

Plusy

1. garaż w bryle budynku,
2. pomieszczenie gospodarcze,
3. miejsca na duże szafy w każdej sypialni,
4. poddasze, które po adaptacji może pełnić funkcję dodatkowego dużego schowka,
5. możliwość wykończenia pod klucz,
6. i wiele więcej.

Lokalizacja

Szczegóły

Rodzaj transakcji sprzedaż

Metraż 172.45m2

Metraż działki 350m2

Liczba pokoi 5

Liczba pięter 1

Typ budynku Dom

Rok budowy 2022

Cena za metr 3 850 PLN

Cena 664 000 PLN

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Agent nieruchomości

Podoba Ci się ta oferta?

Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.

Podoba Ci się ta oferta?

Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.

nowości

Podobne oferty

W naszej ofercie znajdziesz niepowtarzalne i różnorodne nieruchomości, które spełnią Twoje najśmielsze marzenia o idealnym domu. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Znajdź swoje wymarzone miejsce razem z nami!