Hausland Nieruchomości

Dom wolnostojący w Rubnie, 132,2 m2

Nowakowo

600 000 PLN

Nieruchomość

Dom

Metraż

132.3M2

Liczba pokoi

5

Rok budowy

2010

Agent: Paweł Bogdański

Paweł Bogdański

Agent 007

Dom wolnostojący w Rubnie, 132,2 m2

LOKALIZACJA: Nowakowo

CENA: 600 000 PLN

NIERUCHOMOŚĆ: Dom

METRAŻ: 132.3M2

LICZBA POKOJI: 5

ROK BUDOWY: 2010

OPIS:

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom Rubno.

Rubno to dzielnica Elbląga, położona w północnej części miasta, od centrum dzieli je jedynie 7 km. Jest to wspaniała lokalizacja, świetnie skomunikowana z całym Elblągiem.

Dom jednorodzinny położony w miejscowości Rubno, sąsiadującej z Elblągiem, to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i wygody w bliskiej odległości od większego miasta. Znajduje się on na ogrodzonej działce o powierzchni 1005 m2, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Nieruchomość o powierzchni 132,3 m2 zapewnia wystarczającą przestrzeń dla całej rodziny, a także możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustów. Dom został wybudowany w 2010 roku, co świadczy o jego stosunkowo nowoczesnej konstrukcji i stanowi dodatkowy atut przy zakupie. Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż wolnostojący, który zapewnia nie tylko miejsce parkingowe dla samochodów, ale także dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi czy rowerów.

Ogrzewanie gazowe to nie tylko efektywny sposób utrzymania komfortowej temperatury w domu, ale także ekonomiczny i przyjazny dla środowiska. Mimo że kanalizacja oparta jest na szambie, istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej w przyszłości, co zwiększa potencjał nieruchomości.

Parter domu oferuje:

 -   Przytulny wiatrołap, idealny na powitanie gości i przechowywanie garderoby,
 -   Korytarz, który prowadzi do kolejnych pomieszczeń, zapewniając wygodę poruszania się,
 -   Duży salon z jadalnią, stworzony z myślą o wspólnych spotkaniach i rodzinnych posiłkach, w salonie znajdziemy również kominek z rozprowadzeniem na pokoje.
 -   Praktyczna kuchnia, wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, zachęca do kulinarnych eksperymentów,
 -   Pokój, który może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój dzienny,
 -   Łazienka, zapewniająca prywatność i komfort codziennych rytuałów,
 -   Pralnia, ułatwiająca utrzymanie czystości w domu,
 -   Kotłownia, gdzie znajdują się instalacje techniczne i system ogrzewania.

Na piętrze znajdują się:

 -   Korytarz, który stanowi przestrzeń łączącą poszczególne pomieszczenia,
 -   Trzy przestronne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub jako pokoje dziecięce,
 -   Łazienka, zapewniająca wygodę i intymność.

Suma powierzchni: 132,3 m2


Zalety nieruchomości:

- Dom wolnostojący,
- Garaż dwustanowiskowy wolnostojący,
- Ogrodzona działka,
- Aż 5 pokoi,
- Powierzchnia 132,3 m2,
- Powierzchnia działki 1005 m2
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- W pełni urządzony i gotowy do zamieszkania od zaraz,
- Bezczynszowy,
- Ogrzewanie gazowe,
- Własny ogród,
- Zadaszony taras,
- I wiele więcej!


Udogodnienia:

- Jedynie 7 km do centrum Elbląga,
- Duża działka,
- Świetna komunikacja,
- Własny ogród,
- Garaż wolnostojący,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:
Elbląg to miasto na prawach powiatu leżące w północno-wschodniej Polsce. Należy do województwa warmińsko-mazurskiego. Jest siedzibą gminy miejskiej Elbląg. Lokalizacja w Rubnie, niedaleko Elbląga, oferuje wiele korzyści. Z jednej strony mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i ciszą typową dla terenów wiejskich, z drugiej zaś mają łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły czy służba zdrowia. Bliskość Elbląga z kolei otwiera drzwi do bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej oraz możliwości rozwoju zawodowego.

Główne zalety lokalizacji:

- Blisko do miasta,
- Wspaniała komunikacja,
- Jedyne 7 km do centrum,
- Cisza i spokój,
- I wiele więcej!


Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom.

HausLand Real Estate,

82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

AGENT: Paweł Bogdański

NUMER: 516666955

EMAIL: p.bogdanski@hausland.pl