Apartament w sercu miasta

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Stary Rynek.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Ten apartament to prawdziwa perła elbląskiego rynku nieruchomości – wyjątkowy, luksusowy i zlokalizowany w najbardziej prestiżowej części miasta, przy ulicy Stary Rynek, w sercu elbląskiej Starówki. Usytuowany na 4. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy, oferuje nie tylko ponadczasowy styl i elegancję, ale także niepowtarzalny widok na zabytkową część miasta i unikalną atmosferę, jakiej nie znajdziesz nigdzie indziej.

Na powierzchni użytkowej 106 m² (powierzchnia całkowita około 115 m2) zaprojektowano przestrzeń, która zachwyca funkcjonalnością i klasą. Centralnym punktem apartamentu jest imponujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią – to otwarta przestrzeń o powierzchni około 44,33 m², w której każdy element – od zabudowy meblowej, przez oświetlenie, po detale wykończenia – został dobrany z myślą o komforcie i estetyce. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie, a przemyślana aranżacja pozwala na swobodne życie codzienne, jak i organizację przyjęć z klasą.

Sercem tej nieruchomości jest bez wątpienia sypialnia główna – master bedroom – która wraz z prywatną łazienką i garderobą tworzy luksusową przestrzeń w apartamencie. Na łącznej powierzchni ok. 34 m² domownicy zyskują nie tylko komfortowy wypoczynek, ale też pełną intymność. W łazience o powierzchni około 8,30 m2 znajduje się zarówno elegancka wolnostojąca wanna, jak i nowoczesny prysznic typu walk-in, a stonowane wykończenie i materiały premium podkreślają ekskluzywny charakter tej strefy, dodatkowo łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na prywatny, dwupoziomowy taras o łącznej powierzchni 63,3 m² (dół - ok. 49,14 m2, góra - ok. 14 m2), który pełni rolę letniego salonu – znajdziemy tu stylowe meble ogrodowe, jacuzzi, prysznic i kompletnie wyposażoną kuchnię letnią. To idealne miejsce na relaks po pracy, weekendowy brunch czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi pod gołym niebem z widokiem na panoramę Elbląskiej Starówki.

Apartament posiada także drugi, równie dopracowany pokój – obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy (ok. 14,46 m²), który może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni – w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Druga łazienka z prysznicem w której zostało ukryte eleganckie pomieszczenie gospodarcze w którym znajdziemy pralkę oraz miejsce do przechowywania dostępna jest z korytarza, który dyskretnie łączy wszystkie pomieszczenia i został zabudowany funkcjonalnymi szafami, gwarantując odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

Całość została wykończona w najwyższym standardzie – to nie są puste słowa, lecz konkret: wysokiej klasy klimatyzacja firmy Haier w sypialni, rekuperacja, media miejskie gwarantujące niezawodność i wygodę, a także przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni 12 m². Apartament jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych, bo wszystko zostało dopracowane do perfekcji.

Dodatkowym atutem, który znacząco podnosi komfort codziennego życia w apartamencie, jest system rekuperacji zainstalowany w całym mieszkaniu. To nowoczesne rozwiązanie wentylacyjne zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza przy jednoczesnym odzyskiwaniu ciepła – co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, lepszą jakość powietrza wewnątrz i idealny mikroklimat o każdej porze roku.

Dzięki rekuperacji powietrze w apartamencie jest zawsze świeże, wolne od alergenów i smogu, co ma ogromne znaczenie dla zdrowia domowników – szczególnie dzieci, alergików czy osób prowadzących intensywny tryb życia. System ten działa bezgłośnie i w pełni automatycznie, a komfort mieszkania osiąga poziom, którego nie oferują standardowe mieszkania bez tego typu technologii.

Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko spełnia najwyższe standardy, ale też opowiada historię, emanuje stylem i oferuje niepowtarzalną jakość życia – to jest nieruchomość, której nie możesz przegapić.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi: 1350 zł/3 osoby.

Mieszkanie:

• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 44,33 m2
• Sypialnia z łazienką i garderobą ok. 34 m2
• Pokój ok. 14,46 m2
• Łazienka 2 ok. 6,12 m2
• Korytarz ok. 11,85 m2
• przedsionek ok. 4,50 m2

Suma powierzchni: 115,26 m2. Zalety nieruchomości:

• Prestiżowa lokalizacja - Apartament znajduje się w najbardziej pożądanym miejscu w Elblągu – na Starym Mieście, przy ulicy Stary Rynek. To serce miasta, pełne klimatu, historii i miejskiego stylu życia. Takie lokalizacje nie tracą na wartości – one ją budują
• Stylowa kamienica i ostatnie piętro - Usytuowanie na 4. piętrze w pięknie odrestaurowanej kamienicy to gwarancja spokoju, prywatności i wyjątkowego klimatu. Widoki z okien i tarasu zapierają dech w piersiach – to Elbląg z najlepszej perspektywy
• Duża powierzchnia i przemyślany układ - 115,26 m² użytkowej powierzchni mieszkalnej + ogromny dwupoziomowy taras 63,3 m². To przestrzeń, która daje poczucie wolności, komfortu i możliwości
• Taras jak ogród – Twoja prywatna strefa wellness - Dolny taras z jacuzzi, kuchnią letnią, prysznicem i meblami ogrodowymi, a do tego taras górny z dodatkową przestrzenią wypoczynkową – to unikatowy dodatek, który zamienia mieszkanie w mieście w prywatny azyl
• Luksusowa sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą - Osobna, duża strefa sypialniana z dostępem do tarasu, stylową łazienką z wanną i prysznicem oraz przestronną garderobą – taka kombinacja jest spotykana wyłącznie w apartamentach klasy premium
• Funkcjonalność i miejsce dla całej rodziny - Pokój dziecięcy (lub gabinet) urządzony z dbałością o każdy detal, druga łazienka z prysznicem, duży korytarz z zabudową – apartament spełni potrzeby zarówno singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem
• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - Przynależna piwnica 12 m²
• Gotowy do wprowadzenia od zaraz - Żadnych remontów, żadnych ukrytych kosztów. Możesz kupić i od razu zamieszkać lub wynająć jako apartament premium
• Trójstronna wystawa okien
• Możliwa aranżacja mieszkania na 3 pokojowe + Salon z aneksem kuchennym
• Rekuperacja
• I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja tej nieruchomości to absolutny top, jeśli chodzi o Elbląg – ul. Stary Rynek to prawdziwe serce miasta i jedna z najbardziej prestiżowych, reprezentacyjnych ulic w całym regionie. To właśnie tutaj bije rytm elbląskiej Starówki – miejsca, które łączy w sobie bogatą historię, niepowtarzalną architekturę i nowoczesny styl życia. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy historyczne zabytki, takie jak gotycka Brama Targowa, monumentalna Katedra św. Mikołaja czy Centrum Sztuki Galeria EL. To miejsce tętni życiem o każdej porze roku – latem odbywają się tu wydarzenia kulturalne i koncerty plenerowe, a w zimie przestrzeń zamienia się w nastrojową świąteczną scenografię.

Stary Rynek to nie tylko kultura i historia, ale również komfort codziennego życia – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość bulwarów nad rzeką Elbląg i terenów spacerowych sprawia, że lokalizacja ta oferuje również kontakt z naturą i przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

To miejsce dla osób, które cenią sobie styl, prestiż i wygodę życia w samym centrum miasta – z widokiem, klimatem i duszą, której nie da się podrobić. Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji, to jest adres, który mówi sam za siebie.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Lokalizacja tej nieruchomości to absolutny top, jeśli chodzi o Elbląg – ul. Stary Rynek to prawdziwe serce miasta i jedna z najbardziej prestiżowych, reprezentacyjnych ulic w całym regionie. To właśnie tutaj bije rytm elbląskiej Starówki – miejsca, które łączy w sobie bogatą historię, niepowtarzalną architekturę i nowoczesny styl życia.

Mieszkanie znajduje się w jednej z urokliwych kamienic otaczających Stary Rynek, gdzie brukowane uliczki, klimatyczne kawiarnie, galerie sztuki i restauracje tworzą wyjątkową atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy historyczne zabytki, takie jak gotycka Brama Targowa, monumentalna Katedra św. Mikołaja czy Centrum Sztuki Galeria EL. To miejsce tętni życiem o każdej porze roku – latem odbywają się tu wydarzenia kulturalne i koncerty plenerowe, a w zimie przestrzeń zamienia się w nastrojową świąteczną scenografię.

Stary Rynek to nie tylko kultura i historia, ale również komfort codziennego życia – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość bulwarów nad rzeką Elbląg i terenów spacerowych sprawia, że lokalizacja ta oferuje również kontakt z naturą i przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

To miejsce dla osób, które cenią sobie styl, prestiż i wygodę życia w samym centrum miasta – z widokiem, klimatem i duszą, której nie da się podrobić. Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji, to jest adres, który mówi sam za siebie.

Główne zalety lokalizacji:

• Prestiż i renoma - Ulica Stary Rynek to najbardziej ekskluzywny adres w Elblągu – centrum historycznej Starówki, które niezmiennie przyciąga uwagę mieszkańców i turystów. To lokalizacja, która buduje wartość nieruchomości i prestiż jej właściciela
• Otoczenie zabytków i architektury z duszą - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ikony elbląskiej architektury: Brama Targowa, Katedra św. Mikołaja czy Galeria EL – wszystko w zasięgu kilku kroków. Codzienne życie toczy się tu w otoczeniu historii i piękna
• Klimatyczne lokale, puby, galerie i małe butiki tworzą unikalną atmosferę. To idealna przestrzeń dla osób ceniących styl życia oparty na wygodzie, bliskości kultury i miejskim rytmie
• Wszystko w zasięgu spaceru - Sklepy, usługi, urzędy, szkoły i przedszkola – wszystko dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Ta lokalizacja to kwintesencja miejskiej wygody
• Bliskość natury i terenów rekreacyjnych - Spacerowe bulwary nad rzeką Elbląg, Wyspa Spichrzów czy zielone skwery Starówki dają możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu – bez konieczności wyjazdu z centrum
• Doskonała komunikacja i infrastruktura - Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta – zarówno dla zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość przystanków, szybki dojazd do głównych arterii i łatwy dostęp do innych dzielnic Elbląga
• I wiele więcej!