Hausland Nieruchomości

Działka budowlana, media na działce, Podwiesk

Podwiesk

PLN 68,000

Property

Plot

Square footage

1359M2

No. of rooms

---

Year of construction

---

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Real estate specialist

Działka budowlana, media na działce, Podwiesk

LOCATION: Podwiesk

PRICE: PLN 68,000

PROPERTY: Plot

SIZE: 1359M2

NUMBER OF ROOMS:

YEAR OF CONSTRUCTION:

DESCRIPTION:

Działka budowlana w Podwiesku, blisko Chełmna, media na działce (wodociąg, prąd, sieć telekomunikacyjna)

Wybuduj swój wymarzony dom w Podwiesku, blisko Chełmna, lasu oraz Wisły.

Podwiesk to wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie chełmińskim, w gminie Chełmno.


W pobliżu nieruchomości gruntowej znajduje się wiele terenów zielonych do spacerowania, a nawet las który pozwoli codziennie cieszyć się zewem natury i korzystać z możliwości rekreacji w pobliżu domu.

W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości:  Świecie (8 km), Chełmno (11 km), Grudziądz (15 km), Chełmża (24 km).

Plot with a total area 1359 m2 usytuowana w cichym i spokojnym miejscu. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa. Waterworks and current w działce. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, bliskość do wszelkich punktów użyteczności publicznej jak i również dla osób ceniących sobie bliskość do lasu.



The property is located in an area that has a valid Local Spatial Development Plan (MPZP)



Plot:

- powierzchnia: 1359 m2,
- miejscowość: Podwiesk
- działka objęta MPZP,
- ukształtowanie terenu : teren płaski
- droga asfaltowa,
- city water supply,
- current,
- numer działki: 20/3




Parameters of the applicable local development plan:


teren 1 MN-U przeznacza się pod funkcję podstawową mieszkaniową
jednorodzinną;
- dopuszcza się funkcję uzupełniającą usług nieuciążliwych (w tym handlową) w budynkach mieszkalnych, zajmującą maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku,
- dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej
- wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze
użytkowe), lecz nie więcej niż 9 m,
- dachy wysokie pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko
podobnymi w odcieniach czerwieni lub brązu,
- główne połacie nachylone pod jednakowym kątem,
- poziom podłogi parteru maksymalnie 0,8 m powyżej otaczającego terenu;


budynki gospodarcze (garażowe):
- wolnostojące, dobudowane lub wbudowane do budynku mieszkalnego,
-  wysokość – 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5 m,


 geometria dachu:
 - dach 1 lub 2 spadowy zharmonizowany z budynkiem mieszkalnym,


maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy z działką drogi gminnej 15 m


od strony terenów komunikacyjnych należy stosować ogrodzenia ażurowe o
wysokości do 1,6 m, z wykluczeniem prefabrykowanych ogrodzeń
betonowych;


maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do
powierzchni działki – 30%;


minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni
działki – 50%.


Dopuszcza się łączenie działek budowlanych.





Advantages of the plot:

- peace and quiet,
- available immediately,
- powierzchnia 1359 m2,
- woda, prąd, telekomunikacja,
- flat terrain,
- favorable local development plan,
- building plot,
- możliwość zakupu drugiej działki,
- close to the forest, 
- and a lot more!



Location advantages:

- numerous lakes and forests in the area,
- Good access to cities is provided by an asphalt road,
- peace and quiet,
- many other attractions and interesting tourist and recreational places!



Do you have any questions? Call us and let's talk.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for informational purposes only.

AGENT: Marcin Talerczyk

NUMBER: 504127349

E-MAIL: talerczykmarcin@gmail.com