Ceny mieszkań w Elblągu – październik 2026 (dane z aktów notarialnych)

Co miesiąc sprawdzamy, za ile naprawdę sprzedają się mieszkania w Elblągu – na podstawie aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie cen z ogłoszeń. W ostatnich 12 miesiącach to 1 430 transakcji.

Mediana ceny metra na rynku wtórnym to 7 179 zł – o 6,2% więcej niż rok wcześniej (6 760 zł/m²). Mieszkania od deweloperów są 23% droższe.

Ceny kwartał po kwartale

Ile kosztuje mieszkanie według metrażu

Metraż	Typowa cena	zł/m²
do 35 m²	215 000 zł	7 388
35–50 m²	298 000 zł	7 025
50–70 m²	425 000 zł	7 520
powyżej 70 m²	589 000 zł	6 832

Ulice z największą liczbą transakcji

Ulica	Transakcje	Typowa cena	zł/m²
ul. Królewiecka	47	360 000 zł	7 611
Aleja Grunwaldzka	43	420 000 zł	8 713
ul. Łęczycka	38	555 000 zł	10 061
ul. Wiejska	27	299 000 zł	6 564
ul. Robotnicza	27	250 000 zł	6 293
ul. Pułkownika Stanisława Dąbka	25	295 000 zł	6 802
ul. Słoneczna	23	240 000 zł	6 721
ul. Sadowa	22	475 000 zł	10 115

Domy

Typowy dom w Elblągu sprzedał się w ostatnich dwóch latach za 745 000 zł (mediana z 98 transakcji), a połowa domów – w przedziale 577–900 tys. zł.

Co to oznacza?

Ceny rosną, ale różnice między ulicami, piętrami i stanem mieszkań są duże – dlatego cenę konkretnego mieszkania warto liczyć z transakcji w tym samym budynku i okolicy.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez Urząd Miejski w Elblągu – ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali. Opracowanie HausLand, dane do 14.09.2026. Mediana: połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

#ceny mieszkań Elbląg#raport cen