Ul. Komeńskiego - 67,40 m2

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Komeńskiego.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,40 m2, położone na trzecim piętrze zadbanego budynku przy ulicy Komeńskiego w Elblągu. Jest to idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących komfortową przestrzeń do życia oraz nabywców poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Budynek objęty jest monitoringiem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i zapewnia większy komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie wyróżnia się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne korzystanie z każdego metra powierzchni. Sercem nieruchomości jest przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez większą część dnia. To idealna przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dużym atutem lokalu jest osobna kuchnia połączona z częścią jadalnianą, oferująca wygodne miejsce do przygotowywania i spożywania posiłków. Dwie ustawne sypialnie zapewniają komfort wszystkim domownikom i mogą pełnić funkcję pokojów dziecięcych, sypialni głównej lub gabinetu do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość przebudowy układu wnętrza i stworzenia czterech niezależnych pokoi przy zachowaniu osobnej kuchni, co znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania i jego potencjał inwestycyjny.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka wyposażona w prysznic, osobne WC oraz praktyczny przedpokój umożliwiający wygodne zagospodarowanie miejsca do przechowywania. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania oraz przewidywalne koszty eksploatacyjne.

Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o powierzchni 7,74 m2, stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Niewątpliwym udogodnieniem jest również zewnętrzne miejsce postojowe usytuowane za budynkiem, dzięki któremu parkowanie samochodu jest wygodne i bezproblemowe.

To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i praktycznym rozwiązaniom będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Elbląga.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi 980 zł na dwie osoby.

Mieszkanie:

• Salon
• Kuchnia z jadalnią
• Sypialnia
• Sypialnia
• Łazienka
• WC
• Korytarz

Suma powierzchni: 67,40 m2.

Główne zalety nieruchomości:

• Powierzchnia 67,40 m2 zapewniająca komfort codziennego życia
• Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń
• Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon
• Osobna kuchnia z wydzieloną jadalnią
• Dwie wygodne sypialnie
• Możliwość przebudowy na 4 pokoje z osobną kuchnią
• Łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC
• Media z sieci miejskiej
• Piwnica o powierzchni 7,74 m2
• Prywatne miejsce postojowe za budynkiem
• Budynek objęty monitoringiem zwiększającym bezpieczeństwo mieszkańców
• Mieszkanie położone na trzecim piętrze zadbanego bloku
• Atrakcyjny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja
• I wiele więcej!

Opis lokalizacji:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Komeńskiego w Elblągu - w dobrze rozwiniętej i wygodnej części miasta, która zapewnia łatwy dostęp do codziennej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się spokojnym otoczeniem oraz dogodnym połączeniem z centrum i pozostałymi dzielnicami Elbląga. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. To lokalizacja, która pozwala wygodnie łączyć życie rodzinne z szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych udogodnień miejskich.

Główne zalety lokalizacji:

• Dogodna lokalizacja w Elblągu
• Szybki dojazd do centrum miasta
• Spokojne i przyjazne otoczenie
• Bliskość sklepów i punktów usługowych
• Łatwy dostęp do szkół i przedszkoli
• Dobra komunikacja miejska
• Dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych
• Rozwinięta infrastruktura osiedlowa
• Komfortowe warunki do życia dla rodzin
• I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,53%.

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Mieszkanie położone jest przy ulicy Komeńskiego w Elblągu - w dobrze rozwiniętej i wygodnej części miasta, która zapewnia łatwy dostęp do codziennej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się spokojnym otoczeniem oraz dogodnym połączeniem z centrum i pozostałymi dzielnicami Elbląga. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. To lokalizacja, która pozwala wygodnie łączyć życie rodzinne z szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych udogodnień miejskich.

Główne zalety lokalizacji:

• Dogodna lokalizacja w Elblągu
• Szybki dojazd do centrum miasta
• Spokojne i przyjazne otoczenie
• Bliskość sklepów i punktów usługowych
• Łatwy dostęp do szkół i przedszkoli
• Dobra komunikacja miejska
• Dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych
• Rozwinięta infrastruktura osiedlowa
• Komfortowe warunki do życia dla rodzin
• I wiele więcej!