Ceny domów w Elblągu
Za ile naprawdę sprzedają się domy – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. 98 sprzedaży domów jednorodzinnych z ostatnich dwóch lat.
Od 2020 roku typowy dom podrożał o 51%.
Mediana ceny sprzedanego domu w każdym roku. W 2025 roku ceny się ustabilizowały – rynek jest mały, ok. 50–60 sprzedaży rocznie.
Mediana ceny sprzedanego domu w każdym roku. Rynek jest mały: ok. 50–60 sprzedaży rocznie.
Działka, przedział cen i to, co naprawdę decyduje.Działka, przedział cen i co decyduje.
Według wielkości działki
Ile domów w jakiej cenie
Co decyduje o cenie
Działka zmienia cenę mniej, niż się wydaje. Więcej znaczą lokalizacja, metraż, rok budowy i stan techniczny – dlatego każdy dom wyceniamy osobno, na podstawie najbliższych sprzedaży.
Dom sprzedaje się inaczej niż mieszkanie.
Kupujących jest mniej, a każdy ogląda dokładniej. Dlatego przed publikacją sprawdzamy księgę wieczystą, plan miejscowy i stan techniczny, robimy zdjęcia z drona i wideo, a potem zapraszamy wszystkich zainteresowanych na jeden dzień otwarty.
Kupujących jest mniej, a każdy ogląda dokładniej. Przed publikacją sprawdzamy księgę wieczystą, plan miejscowy i stan techniczny, robimy zdjęcia z drona i wideo, a potem zapraszamy wszystkich na jeden dzień otwarty.
Ceny domów w Elblągu – pytania i odpowiedzi.
Ile kosztuje dom w Elblągu?
Mediana z 98 sprzedaży z ostatnich 24 miesięcy to 745 000 zł. Połowa domów sprzedała się w przedziale 577 000–900 000 zł, a 10% najdroższych powyżej 1 158 000 zł.
Czy ceny domów w Elblągu rosną?
Od 2020 roku typowa cena domu wzrosła o ok. 51% – z 493 000 do 745 000 zł. W 2025 roku ceny się ustabilizowały: mediana 730 000 zł wobec 768 000 zł rok wcześniej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu?
Od 2023 roku rejestr cen nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc rzetelnej ceny za m² nie da się dziś policzyć dla całego miasta. Ostatnia pełna wartość to ok. 4 121 zł/m² w 2022 roku – dziś realnie wyższa.
Skąd pochodzą te dane?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez Urząd Miejski w Elblągu – to ceny z aktów notarialnych, a nie ogłoszeń. Uwzględniamy sprzedaże całych domów jednorodzinnych z działką na wolnym rynku, w granicach Elbląga. Dane do 31.08.2026.
Ile jest wart Twój dom?
Średnia z miasta to dopiero punkt wyjścia. Agent obejrzy dom i porówna go z najbliższymi sprzedażami z aktów notarialnych. Wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.
Agent obejrzy dom i porówna go z najbliższymi sprzedażami z aktów notarialnych. Bezpłatnie i bez zobowiązań.