Ceny mieszkań w Elblągu

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali. 1 430 sprzedaży mieszkań z ostatnich 12 miesięcy, aktualizowane co tydzień.

Mediana, ostatnie 12 mies.7 179 zł/m²+6,2% rok do roku · 1 000 sprzedażyDane z aktów notarialnych do 14.09.2026
Trend cen

Od 2020 roku metr mieszkania podrożał o 66%.

Mediana kwartalna dla mieszkań z rynku wtórnego. Od trzech kwartałów ceny stoją w miejscu na poziomie ok. 7 300 zł/m².

7 179 złmediana ceny za m², rynek wtórny
+6,2%zmiana rok do roku
340 000 złmediana ceny mieszkania
8 802 złmediana za m², rynek pierwotny
4 0005 0006 0007 00020202021202220232024202520264 389 zł7 298 zł
4 0005 0006 0007 00020202021202220232024202520264 389 zł7 298 zł

Mediana kwartalna dla mieszkań z rynku wtórnego. Od trzech kwartałów ceny stoją na poziomie ok. 7 300 zł/m².

Od czego zależy cena

Metraż, piętro i rynek – co zmienia cenę.Metraż, piętro i rynek.

Według metrażu

do 35 m²215 000 zł · 7 388 zł/m²
35–50 m²298 000 zł · 7 025 zł/m²
50–70 m²425 000 zł · 7 520 zł/m²
powyżej 70 m²589 000 zł · 6 832 zł/m²

Według piętra

parter7 108 zł/m²
1.–2. piętro7 131 zł/m²
3.–4. piętro7 333 zł/m²
5. piętro i wyżej7 273 zł/m²

Rynek pierwotny a wtórny

Rynek wtórny1 000 sprzedaży · 7 179 zł/m²
Rynek pierwotny430 sprzedaży · 8 802 zł/m²
Różnica+23% za nowe

Od 2020 roku w Elblągu odsprzedano po remoncie 576 mieszkań – średnio po pół roku i o 56% drożej. Jeśli ktoś oferuje Ci szybki zakup „za gotówkę”, sprawdź najpierw realną wartość mieszkania.

Ulice

Ceny na ulicach z największym ruchem.

UlicaSprzedażyTypowa cenaZa m²
ul. Królewiecka47 sprzedaży · 360 000 zł47360 000 zł7 611 zł/m²
Aleja Grunwaldzka43 sprzedaży · 420 000 zł43420 000 zł8 713 zł/m²
ul. Łęczycka38 sprzedaży · 555 000 zł38555 000 zł10 061 zł/m²
ul. Wiejska27 sprzedaży · 299 000 zł27299 000 zł6 564 zł/m²
ul. Robotnicza27 sprzedaży · 250 000 zł27250 000 zł6 293 zł/m²
ul. Pułkownika Stanisława Dąbka25 sprzedaży · 295 000 zł25295 000 zł6 802 zł/m²
ul. Słoneczna23 sprzedaży · 240 000 zł23240 000 zł6 721 zł/m²
ul. Sadowa22 sprzedaży · 475 000 zł22475 000 zł10 115 zł/m²
ul. Legionów20 sprzedaży · 566 000 zł20566 000 zł8 772 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki19 sprzedaży · 300 000 zł19300 000 zł7 056 zł/m²
ul. Malborska18 sprzedaży · 274 000 zł18274 000 zł7 355 zł/m²
ul. Władysława IV17 sprzedaży · 225 000 zł17225 000 zł6 182 zł/m²
Ostatnie 12 miesięcy, rynek wtórny, ulice z co najmniej 12 sprzedażami. Mediany.

Rok po roku

2026 (do 14.09)717 sprzedaży · 7 225 zł/m²
2025991 sprzedaży · 6 894 zł/m²
2024950 sprzedaży · 6 578 zł/m²
2023835 sprzedaży · 5 796 zł/m²
2022676 sprzedaży · 5 713 zł/m²
2021902 sprzedaży · 5 046 zł/m²
2020715 sprzedaży · 4 507 zł/m²
Sprawdź swoją ulicę i budynekWycena pokaże 10 najbliższych sprzedaży – także z Twojego budynku.Wyceń mieszkanie →
Najczęstsze pytaniaPytania

Ceny mieszkań w Elblągu – pytania i odpowiedzi.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Elblągu?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy to 7 179 zł/m² na rynku wtórnym i 8 802 zł/m² na rynku pierwotnym. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej – rozrzut zależy głównie od lokalizacji, stanu i piętra.

Czy ceny mieszkań w Elblągu rosną?

Tak. Mediana na rynku wtórnym wzrosła o 6,2% rok do roku (z 6 760 do 7 179 zł/m²), a od początku 2020 roku – o ok. 66%. Ostatnie trzy kwartały pokazują stabilizację na poziomie ok. 7 300 zł/m².

Ile kosztuje kawalerka w Elblągu?

Mieszkanie do 35 m² sprzedaje się typowo za ok. 215 000 zł (7 388 zł/m²). Metr kosztuje tu więcej niż w mieszkaniach 35–50 m² (7 025 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez Urząd Miejski w Elblągu – to ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z portali. Uwzględniamy sprzedaże pojedynczych lokali mieszkalnych na wolnym rynku. Dane do 14.09.2026, aktualizacja co tydzień.

Twoje mieszkanie

Ile jest warte Twoje mieszkanie?

Średnia dla miasta to punkt wyjścia. Wycena HausLand porównuje Twoje mieszkanie z 10 najbliższymi sprzedażami z aktów notarialnych – wynik w 60 sekund, bez zobowiązań.

Wyceń mieszkanie za darmo →