Gozdawa Osada - Dom Wolnostojący

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Gozdawej Osadzie.

Dni Otwarte - tylko po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż oferowany jest funkcjonalny dom wolnostojący położony w miejscowości Gozdawa Osada, nieopodal Nowego Dworu Gdańskiego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących niedużego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i podstawowej infrastruktury. Budynek w 2023 roku przeszedł kompleksową modernizację, w ramach której zmieniono jego funkcję z usługowej na mieszkalną, dzięki czemu spełnia obecnie wszystkie standardy komfortowego domu jednorodzinnego.

Dom usytuowany jest na zadbanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 240 m², która zapewnia prywatność oraz wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. Na posesji znajduje się blaszany garaż oraz wiata parkingowa, co gwarantuje bezproblemowe parkowanie samochodu oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Powierzchnia domu wynosi około 60 m² i została zaprojektowana w bardzo funkcjonalny sposób. Wnętrze składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, tworzącego wygodną strefę dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji mieszkańców są trzy osobne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, pokoju gościnnego lub gabinetu do pracy. Dom posiada również łazienkę z wanną, funkcjonalny korytarz oraz kotłownię, co zapewnia komfort i dobrą organizację przestrzeni.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej realizowane jest za pomocą nowoczesnego pieca na ekogroszek, co pozwala na ekonomiczne i efektywne ogrzewanie budynku. Całość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem, w rozsądnej cenie i z szybkim dojazdem do Nowego Dworu Gdańskiego.

Dom:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Sypialnia
• Sypialnia
• Łazienka
• Korytarz
• Kotłownia

Suma powierzchni: 60 m2.

Główne zalety nieruchomości:

• Dom wolnostojący po modernizacji w 2023 roku
• Zmiana funkcji z usługowej na mieszkalną
• Gotowy do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych
• Funkcjonalny układ pomieszczeń na powierzchni 60 m²
• Salon z aneksem kuchennym
• Trzy osobne, ustawne sypialnie
• Łazienka z wanną
• Osobna kotłownia
• Nowoczesne ogrzewanie piecem na ekogroszek
• W pełni ogrodzona, zadbana działka o powierzchni ok. 240 m²
• Blaszany garaż oraz wiata parkingowa na posesji
• Nieruchomość idealna jako pierwsze mieszkanie lub dom dla małej rodziny
• I wiele więcej!

Opis lokalizacji: Gozdawa Osada to spokojna, kameralna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Dworu Gdańskiego. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz ciszą, co sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz wszystkie niezbędne usługi.

Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna i cicha okolica z niską zabudową
• Bliskość Nowego Dworu Gdańskiego
• Szybki dojazd do centrum miasta i infrastruktury usługowej
• Dobre połączenie komunikacyjne z innymi miejscowościami regionu
• Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą
• Lokalizacja sprzyjająca stałemu zamieszkaniu oraz odpoczynkowi
• I wiele więcej!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,80% brutto.

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Gozdawa Osada to spokojna, kameralna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Dworu Gdańskiego. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz ciszą, co sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz wszystkie niezbędne usługi.

Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna i cicha okolica z niską zabudową
• Bliskość Nowego Dworu Gdańskiego
• Szybki dojazd do centrum miasta i infrastruktury usługowej
• Dobre połączenie komunikacyjne z innymi miejscowościami regionu
• Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą
• Lokalizacja sprzyjająca stałemu zamieszkaniu oraz odpoczynkowi
• I wiele więcej!