Grottgera - 3 Pokoje - Ogródek - 47 m2

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Grottgera.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty. Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Elbląga – przy ul. Grottgera, usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanej i estetycznej kamienicy, która niedawno przeszła termomodernizację. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w świetnej lokalizacji, z gotowym standardem wykończenia, który pozwala na wprowadzenie się praktycznie od zaraz.

Lokal o powierzchni ok. 47 m² został całkowicie wyremontowany – wymieniono wszystkie instalacje: elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się pełnym spokojem i bezpieczeństwem. Mieszkanie jest świeże, funkcjonalne i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Na układ składa się przestronny salon z aneksem kuchennym – miejsce spotkań, relaksu i gotowania – a także dwie duże, niezależne sypialnie, które zapewniają prywatność i dużą elastyczność w aranżacji (np. sypialnia + gabinet, pokój dziecięcy itp.). Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in urządzona została z dbałością o detale, w aktualnych trendach i kolorystyce. Przemyślany korytarz płynnie łączy wszystkie te pomieszczenia, nadając mieszkaniu funkcjonalny układ.

Ogrzewanie to nowoczesny system gazowy – zasilany przez dwufunkcyjny piec kondensacyjny renomowanej marki Buderus – zapewniający niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowym atutem jest przynależność ogródka – idealnego na chwilę relaksu na świeżym powietrzu – oraz piwnicy, która zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok. 300 zł

Mieszkanie:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Sypialnia
• Łazienka
• Korytarz

Suma powierzchni: 47 m2.

Zalety nieruchomości:

• Lokalizacja – ul. Grottgera
• Cicha i spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum
• Kamienica po termomodernizacji – estetyczna i energooszczędna
• Pierwsze piętro – najwygodniejsze, bez konieczności wchodzenia wysoko
• Stan techniczny – po kapitalnym remoncie
• Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
• Nowe ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym Buderus – oszczędność i niezawodność
• świeże, gotowe do zamieszkania
• Funkcjonalny układ i metraż
• Powierzchnia ok. 47 m²
• 3 pokoje
• Dwie duże, niezależne sypialnie
• Rozkład idealny dla pary, rodziny lub pod inwestycje
• Własny ogródek
• Piwnica – wygodne miejsce do przechowywania
• Niski koszt eksploatacji dzięki nowoczesnemu systemowi grzewczemu
• I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Grottgera w Elblągu to jeden z jego największych atutów – idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. To kameralna, dobrze skomunikowana ulica położona w zadbanej części miasta, z przewagą niskiej zabudowy i zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy osiedlowe, apteki, przystanki komunikacji miejskiej, a także szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Do centrum Elbląga można dotrzeć w zaledwie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, co czyni tę lokalizację świetnym wyborem również dla osób pracujących w różnych częściach miasta.

Ulica Grottgera to spokojna, boczna droga, co zapewnia ciszę i prywatność – nie dociera tu miejski hałas, a widok z okien to głównie zieleń i sąsiednie, estetyczne budynki. W najbliższej okolicy znajdują się też tereny spacerowe i rekreacyjne, co będzie dodatkowym plusem dla rodzin, seniorów i osób ceniących aktywny tryb życia.

To lokalizacja, która łączy komfort życia w mieście z atmosferą kameralnego osiedla – trudno o lepszy kompromis. Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, kameralna okolica
• Niska zabudowa i dużo zieleni w otoczeniu
• Idealna dla rodzin, par, seniorów i osób ceniących prywatność
• Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Elbląga
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe
• Wygodny wyjazd w kierunku głównych tras
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy spożywcze, apteki, przychodnie – wszystko na miejscu
• W pobliżu szkoły, przedszkola, punkty usługowe
• Cisza, porządek i zadbana przestrzeń wokół
• I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Lokalizacja mieszkania przy ul. Grottgera w Elblągu to jeden z jego największych atutów – idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. To kameralna, dobrze skomunikowana ulica położona w zadbanej części miasta, z przewagą niskiej zabudowy i zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy osiedlowe, apteki, przystanki komunikacji miejskiej, a także szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Do centrum Elbląga można dotrzeć w zaledwie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, co czyni tę lokalizację świetnym wyborem również dla osób pracujących w różnych częściach miasta.

Ulica Grottgera to spokojna, boczna droga, co zapewnia ciszę i prywatność – nie dociera tu miejski hałas, a widok z okien to głównie zieleń i sąsiednie, estetyczne budynki. W najbliższej okolicy znajdują się też tereny spacerowe i rekreacyjne, co będzie dodatkowym plusem dla rodzin, seniorów i osób ceniących aktywny tryb życia.

To lokalizacja, która łączy komfort życia w mieście z atmosferą kameralnego osiedla – trudno o lepszy kompromis.

Główne zalety lokalizacji:

• Spokojna, kameralna okolica
• Niska zabudowa i dużo zieleni w otoczeniu
• Idealna dla rodzin, par, seniorów i osób ceniących prywatność
• Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Elbląga
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe
• Wygodny wyjazd w kierunku głównych tras
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy spożywcze, apteki, przychodnie – wszystko na miejscu
• W pobliżu szkoły, przedszkola, punkty usługowe
• Cisza, porządek i zadbana przestrzeń wokół
• I wiele więcej!