Mieszkanie 2-pokojowe z garażem, od zaraz,Wawelska

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe, usytuowane na 2. Piętrze, przy ul. Wawelskiej w Gdańsku. Budynek z 2009r. Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Spacerując wokół ulicy Wawelskiej, natrafisz na urokliwe kawiarnie, przytulne restauracje oraz kultowe miejsca, które zachęcają do degustacji lokalnej kuchni i spotkań z przyjaciółmi. Sklepy z unikalnymi produktami, butiki, a także centra handlowe, które oferują najnowsze trendy i wyjątkowe zakupy, znajdują się zaledwie kilka kroków od nieruchomości.

Dla osób ceniących aktywność fizyczną i rekreację, w okolicy znajdziesz parki, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, które zachęcają do spacerów, joggingu czy pikników na świeżym powietrzu. Plaże i wybrzeże Bałtyku są również w zasięgu ręki, umożliwiając ucieczkę od codziennego zgiełku i relaks nad wodą.

Nie można zapomnieć o dogodnych połączeniach komunikacyjnych, które zapewniają szybki dostęp do innych części miasta oraz okolic. Przystanki autobusowe i tramwajowe są w bliskiej odległości, umożliwiając sprawną podróżowanie.

Całe mieszkanie posiada 44,70 m2, a przestrzeń użytkową nieruchomości powiększa indywidualny garaż w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 21,50 m2, ponadto komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2 czynsz administracyjny na całą powierzchnię tej nieruchomości to około 480 zł/1 os.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym. W części kuchennej znajdują się meble na wymiar pod zabudowę, dzięki czemu cała przestrzeń w kuchni jest zagospodarowana, co daje dużo miejsca na przechowywanie rzeczy. W tej części znajduje się również sprzęt taki jak lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, a przestrzeń powiększa spiżarka. Dodatkowo w mieszkaniu mieści się przytulna sypialnia o powierzchni 8,60 m2. Znajdziemy tu również łazienkę z wanną, która posiada dodatkową funkcję prysznica. Mieści się w niej także umywalka z szafką, toaleta oraz lustro. Cała łazienka ma powierzchnię 4.00 m2. Wszystkie pomieszczenia są niezależne od siebie, do których wchodzimy przez korytarz o powierzchni 7 m2. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Nie wolno zapominać o balkonie, z którego można zrobić swoją oazę spokoju, poprzez dokupienie kilku klimatycznych dodatków. Na kondygnacji podziemnej znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2, powiększająca dodatkowo przestrzeń użytkową mieszkania oraz garaż o powierzchni 21,50 m2.

Przemyślane rozwiązania zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni, a duża ilość okien z ekspozycją południową wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, nadając wnętrzu przyjemną atmosferę. Lokal mieszkalny jest wykończony, co oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga dodatkowych prac naprawczych czy modernizacyjnych.

Dodatkowo, mieszkanie w tej okolicy posiada perspektywę rozwoju i inwestycji infrastrukturalnych, co może wpływać na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. To sprawia, że jest to jeszcze bardziej interesujące miejsce dla potencjalnych nabywców, którzy szukają stabilnej inwestycji.

Mieszkanie:

• salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym o powierzchni łącznej 25,10 m2
• sypialnia o powierzchni 8,60 m2
• łazienka o powierzchni 4.00 m2
• przedpokój o powierzchni 7,00 m2
• balkon 4,00 m2
• komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2
• garaż w bryle budynku o powierzchni 21,50 m2

Zalety Nieruchomości:

• budynek został oddany w 2009 roku do użytkowania
• 2. Piętro
• ogrzewanie i ciepła woda z miasta
• powierzchnia użytkowa 44,70 m2
• 2 pokoje
• aneks kuchenny w pełni wyposażony
• meble w kuchni pod zabudowe
• ustawna łazienka
• korytarz
• duży balkon
• w pełni wyposażone i umeblowane
• gotowe do zamieszkania od zaraz
• budynek 5-piętrowy
• garaż w bryle budynku oraz komórka lokatorska w cenie nieruchomości
• czynsz około 480 zł/ 1 os
• mieszkanie jest wykończone i gotowe do użytku
• i wiele więcej

Udogodnienia:

• liczne sklepy oraz wszelkiego rodzaju lokale usługowe
• w bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska
• dostępne od zaraz
• księga wieczysta
• winda w budynku do poziomu -1
• monitoring w budynku
• szerokie klatki schodowe

Zalety lokalizacji:

• bogata infrastruktura
• tereny zielone wokół budynku
• liczne sklepy, wszelkiego rodzaju zaplecza usługowe
• wszędzie blisko
• i wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie.

HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Spacerując wokół ulicy Wawelskiej, natrafisz na urokliwe kawiarnie, przytulne restauracje oraz kultowe miejsca, które zachęcają do degustacji lokalnej kuchni i spotkań z przyjaciółmi. Sklepy z unikalnymi produktami, butiki, a także centra handlowe, które oferują najnowsze trendy i wyjątkowe zakupy, znajdują się zaledwie kilka kroków od nieruchomości.

Dla osób ceniących aktywność fizyczną i rekreację, w okolicy znajdziesz parki, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, które zachęcają do spacerów, joggingu czy pikników na świeżym powietrzu. Plaże i wybrzeże Bałtyku są również w zasięgu ręki, umożliwiając ucieczkę od codziennego zgiełku i relaks nad wodą.

Nie można zapomnieć o dogodnych połączeniach komunikacyjnych, które zapewniają szybki dostęp do innych części miasta oraz okolic. Przystanki autobusowe i tramwajowe są w bliskiej odległości, umożliwiając sprawną podróżowanie.

Zalety lokalizacji:

• bogata infrastruktura
• tereny zielone wokół budynku
• liczne sklepy, wszelkiego rodzaju zaplecza usługowe
• wszędzie blisko
• i wiele więcej!