Dla deweloperów i inwestorów · Pozyskiwanie gruntów

Grunt, który się spina.

Szukamy działek pod zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną i rekreacyjną w Elblągu i większości województwa warmińsko-mazurskiego. Zanim pokażemy działkę, sprawdzamy stan prawny, chłonność i to, co realnie da się na niej zbudować.

Porozmawiajmy o inwestycji 504 127 349
Co robimy

Pozyskiwanie gruntów w praktyce.

Szukamy pod Twoje parametry

Lokalizacja, powierzchnia, przeznaczenie i budżet. Dostajesz krótką listę działek, które pasują do inwestycji – zamiast setek ogłoszeń.

Stan prawny

Księga wieczysta, służebności, roszczenia i dostęp do drogi publicznej – sprawdzone, zanim zaczniesz rozmawiać o cenie.

Chłonność i potencjał

Plan miejscowy albo warunki zabudowy, intensywność i wysokość zabudowy. Liczymy, ile mieszkań lub domów zmieści się na działce.

Scenariusze i ryzyka

Analizujemy możliwe scenariusze inwestycji oraz ryzyka prawne i techniczne – media, warunki gruntowe, sąsiedztwo.

Negocjacje i zakup

Prowadzimy rozmowy z właścicielem, umowę przedwstępną z warunkami pod inwestycję i akt notarialny.

Także bez doświadczenia

Pierwsza inwestycja? Przeprowadzimy Cię przez wyszukanie, analizę i zakup gruntu krok po kroku.

Zobacz działki w ofercie
Jak pracujemy

4 kroki. Jeden zespół.

  1. 1Brief inwestycji

    Rodzaj zabudowy, skala, lokalizacja, budżet i termin.

  2. 2Krótka lista działek

    Tylko grunty, które wstępnie spełniają Twoje warunki.

  3. 3Analiza wybranych

    Stan prawny, chłonność, scenariusze i ryzyka.

  4. 4Negocjacje i akt

    Warunki, umowa przedwstępna i zakup.

Rynek w liczbach

Decyzje na danych, nie na przeczuciu.

Każdą rekomendację opieramy na cenach z aktów notarialnych – tym, za ile mieszkania w Elblągu naprawdę się sprzedają. W ostatnich 12 miesiącach to 1 430 transakcji.

Pełny raport cen mieszkań
MetrażTypowa cenazł/m²
do 35 m²215 000 zł7 388
35–50 m²298 000 zł7 025
50–70 m²425 000 zł7 520
powyżej 70 m²589 000 zł6 832
Rynek pierwotny430 transakcji8 802
Mediany z ostatnich 12 miesięcy, rynek wtórny i pierwotny razem (poza ostatnim wierszem). Dane do 14.09.2026.
Pytania

Zanim zadzwonisz.

Szukacie gruntów tylko w Elblągu?

Nie. Działamy w Elblągu i w większości województwa warmińsko-mazurskiego.

Co sprawdzacie, zanim polecimy działkę?

Stan prawny (księga wieczysta, służebności, roszczenia), przeznaczenie w planie miejscowym albo możliwość uzyskania warunków zabudowy, dostęp do drogi i mediów oraz chłonność – ile realnie da się zbudować.

Czy pomożecie przy pierwszej inwestycji?

Tak. Pomagamy znaleźć, przeanalizować i kupić grunt także klientom, którzy wcześniej nie inwestowali.

Porozmawiajmy

Masz grunt, projekt albo inwestycję w sprzedaży?

Marcin Talerczyk
Marcin TalerczykWłaściciel biura · grunty i inwestycje504 127 349

Odpowiadamy jeszcze dziś. Rozmowa i wstępna analiza są bez zobowiązań.

Czego dotyczy?